4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.000 98 m²
65388 Schlangenbad

Wer den Komfort und die Qualität schätzt, wird von dieser Immobilie garantiert begeistert sein. In der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien finden Sie diese lichtdurchflutete 3 bis 4 Zimmer Wohnung, welche Ihnen rund 98 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Die moderne und durchdachte Raumaufteilung verleiht ihr einen individuellen Charakter und bietet nicht nur optischen Reiz sondern auch hervorragende Nutzbarkeit und viel Komfort. Helligkeit, hochwertige Ausstattung, toller Schnitt sind die Merkmale, die diese Wohnung auszeichnen und die sie zu einem begehrenswerten Zuhause für anspruchsvollen Geschmack machen. Das tolle Raumkonzept, welches auf Offenheit und Weite setzt, prägt vor allem das große Wohnzimmer. Zusammen mit der hochwertig ausgestatteten offenen Küche bildet es einen herrlichen Wohnbereich, in dem es einfach Spaß macht Zeit zu verbringen. Von hier aus blicken Sie durch die großflächig angelegte Fensterfront auf die großzügige südwestlich ausgerichtete herrliche Loggia, wo Sie bei einem fantastischem Weitblick Ihren morgendlichen Frühstückskaffee oder die Sonne mit Ihren Freunden und Familie genießen können. Am Ende des geräumigen Flurs liegt ein praktischer Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Das angrenzende Badezimmer überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung und bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschtisch, ein Handtuchtrockner sowie ein WC. Ein gegenüber liegendes helles Zimmer wird zurzeit als Kinderzimmer genutzt. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer besticht mit seiner Helligkeit und verfügt über genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Bei Bedarf können Sie mit wenig Aufwand ein zusätzliches drittes Schlafzimmer in der Wohnung einrichten. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, ein abschließbarer PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz. Außerdem stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen sind alte Fenster durch neue dreifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht worden. Hochwertige neue Böden wurden verlegt. Das Bad wurde komplett saniert und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Wände sind neu angelegt worden. Die Designer-Küche sowie das Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten und können gerne übernommen werden. Grundriss folgt!

3 bis 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum - Designer-Einbauküche mit E-Geräten - Bodenbelag: hochwertige Laminatböden und Fliesen - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollladen im Kinderzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Sicherheits-Eingangstür - Riesige Süd-West Loggia - Abgeschlossener Kellerraum - Fahrradkeller - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Zentralheizung - 1 X abschließbarer PKW-Tiefgaragenstellplatz (10.000€) - 1 X PKW-Außenstellplatz (5.000€) - Gesamtpreis 266.000€

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage von Georgenborn direkt am Wald. Der Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad mit ca. 1.700 Einwohnern liegt nordöstlich von Wiesbaden. Wer hier wohnt schätzt die gute Infrastruktur. Ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Kindergarten, eine Bankfiliale, ein Sportverein sind vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen an Autobahn A66 und öffentliche Verkehrsmittel (der Stadtbus führt Sie nach Wiesbaden) garantieren Ihnen eine hohe Mobilität durch das ganze Rhein-Main Gebiet. Bis zur Wiesbadener Innenstadt/Hauptbahnhof sind es lediglich ca. 10 Km bzw. ca. 12 Minuten Fahrtzeit. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit Auto in ca. 30 Min. Daher ist der Ort für ruhiges Wohnen mit der Familie in unmittelbarer Nähe zur Großstadt ideal geeignet.

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.