4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 168 m²
68542 Heddesheim

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 5

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Ein kurzer Überblick:
- Baujahr des Gebäudes. 1978
- Haus mit 18 Wohneinheiten
- Größe der Wohnung: 115 qm
- Größe der Terrasse: 106 qm
- 4,5 Zimmer,
- gemauerter Kamin im Wohnzimmer
- Hochglanz-Einbauküche mit Marken-E-Geräten aus 2011
- 1 Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche
- 1 Gäste WC
- Sprechanlage
- Wintergarten auf Terrasse
- Markise
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Pkw-Außen-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung
- Keller um Wäsche zu trocknen zur allgemeinen Nutzung
- umständehalber kurzfristig zu beziehen!!

Beeindruckende Penthouse-Wohnung - hier passt alles!

Suchen Sie das Außergewöhnliche?
Dann sind Sie hier in Heddesheim genau richtig!

Dieses exklusive Penthouse, mit Blick über Heddesheim wurde von 2011 - 2014 umfassend vom aktuellen Eigentümer saniert.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen kleinen Wohnanlage.

Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl durch das gepflegte Treppenhaus in die 5 Etage.

Durch die Sicherheits-Wohnungstür mit zwei Schließanlagen gelangen Sie in den geräumigen Flur inkl. offenem Essbereich mit Blick auf die Terrasse.

Die Küche links daneben ist sehr stilvoll und hochwertig eingerichtet. Sie beeindruckt durch die hellen verbauten Farben ebenso, wie den neuesten Marken-Elektrogeräten. Die Küche ermöglicht einen Durchgang auf die geräumige Dachterrasse inkl. manueller Markise.

Rechts neben der Essecke gelangt man durch eine Glastür in das geräumige, 34qm große Wohnzimmer mit gemauerten Kamin und unverbaubaren Fernblick ins Heddesheimer Umland, Himmelsrichtung West.

Von der Wohnungstür nach rechts abgebogen erreichen Sie die drei Arbeits- oder Schlafzimmer, sowie das TL-Bad und Gäste-WC.
Durch das elterliche Schlafzimmer ist die Dachterrasse in Himmelsrichtung Osten (Morgensonne!) begehbar.
Die Terrasse umrundet diese Wohnung in drei Himmelsrichtungen (Westen, Norden, Osten), so dass zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten gesucht werden kann!

Das Hausgeld beträgt zur Zeit noch 486,00 €. Wir ab 2022 auf 503,00 € hochgesetzt und setzt sich zusammen aus 436,00 € 33 Bewirtschaftungskosten und 66,67 € Rücklagenvorauszahlungen.

Nach Absprache sehr kurzfristig verfügbar!!!

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert

68542 Heddesheim

Am nord-westlichen Stadtrand von 68542 Heddesheim mit seinen ca. 12.000 Einwohnern, liegt diese Wohnung im 5.OG mit Fernblick in 3 Himmelsrichtungen.
Direkt daneben entstand vor einigen Jahren das letzte große Neubaugebiet mit Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde bietet für Ihre Größe ein sehr großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B.:

Hallenbad
Badesee
Kunsteisbahn im Freien
2 Mehrzweck-Sporthallen
18 Loch Golfplatz
Minigolfanlage
Bücherei
Musikschule
2 Fußballfelder (Rasen- , Kunstrasen)
Reitverein
Jugendzentrum
und ca. 50 Sport- und Kulturvereine

Heddesheim ist über die Autobahnen A659 Mannheim-Weinheim oder A5 im Osten und A6 im Westen erreichbar.