Haus zum Verkauf €199.900 15849 m²
Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (liegt in Hauptstraße an)
Telefon
Internet DSL bis zu 100 Mbit/s mgl.
Internet LTE bis zu 50 Mbits/s mgl.
TV SAT
Bauweise Haus:
Keller: ca. 6 m²
Außenwände Haupthaus: massiv ca. 51 cm
Außenwände Anbau: ca. 24 cm
Fassade Haupthaus: Klinker
Fassade Anbau: Putz
Innenwände: massiv
Dach Haupthaus: Flachdach mit Vollschalung und Blecheindeckung 1997
Dach Anbau: Wellasbest und Kunststoffplatten
Fenster: vorderseitig 1994, rückseitig 1998
Heizung: Ölheizung Buderus 1996 + 5.000 l Erdtank
Ausstattung Grundstück:
Gepflegte Rasenflächen
Umfriedet
Scheune ca. 144 m²
Garage ca. 16 m²
Schuppen ca. 58 m²
Gepflegte Rasenflächen
Baumbestand
Wir bieten an zum Verkauf! Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve, großem Nebengelass und 1,5 ha Grundstück in idyllischer Ortsrandlage.
Das Haus wurde um 1900 erbaut, um einen Anbau erweitert und in den Jahren 1994 bis 1998 teilweise saniert und modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit urigem Kachelofen, eine Küche mit Durchgang zum angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda und Flur.
Hinzu kommen ca. 290 m² Nutzflächen, diese verteilt auf: das Dachgeschoss, welches bisher nur teilweise ausgebaut ist und auf einer Grundfläche von ca. 66 m² weitere Ausbaureserve bietet, einen ca. 6 m² großer Keller, sowie einiges an Nebengelass - eine ca. 16 m² große Garage mit Schwingtor, ca. 58 m² Schuppen sowie die Scheune mit einer beachtlichen Größe von ca. 144 m². Wer Platz für ein Hobby benötigt, kann sich in der Scheune gestalterisch ausleben und hat jede Menge Platz sich zu entfalten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 15.849 m². Davon sind 13.169 m² derzeit als Ackerland verpachtet. Durch eine nur jährliche Laufzeit des Pachtvertrages, kann diese Fläche bei Bedarf aber auch flexibel selbst genutzt werden. Die übrigen 2.680 m² Grundstück machen die eigentliche Bauernstelle aus und bestehen im Wesentlichen aus gepflegten Rasenflächen mit altem Baumbestand.
Die massiven Außenwände des Haupthauses sind ca. 51 cm stark und mit einer Klinkerfassade versehen. Ebenso die Innenwände des Hauses sind massiv. Die Außenwände des Anbaus, welcher sich über zwei Seiten des Haues erstreckt sind ca. 24 cm stark und außenseitig verputzt. Die Fenster des Hauses wurden vorderseitig 1994 und rückseitig 1998 erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Heizung aus 1996, diese wird durch einen 5.000 Liter Erdtank versorgt.
Zudem besteht hier die Möglichkeit ein angrenzendes ca. 1.229 m² großes Baugrundstück zu erwerben und mit einem weiteren Einfamilienhaus gemäß § 34 BauGB zu bebauen. Bezüglich der detaillierten Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das örtliche Bauamt.
Die ebenso ländliche, naturnahe Lage mit idyllischem Charakter im Zentrum in der Mecklenburgischen Seenlandschaft als auch die schnelle Anbindung an die Autobahn A 19 und die Nähe zu größeren Städten mit der dazugehörigen Infrastruktur bewirken, dass Bollewick als Wohnstandort immer beliebter wird.
Dieses Objekt ist interessant für künftige Eigenheimbesitzer, die ebenso naturnah wie verkehrsgünstig in schöner Umgebung leben wollen und die Wohnortnähe zu Wald und Wiesen bevorzugen. Durch die gute Anbindung ist die Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen bestens geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
In der Zeit vom 25. Oktober bis zum 29. Oktober 2021 bleibt die Geschäftsstelle geschlossen. Ab Montag, den 01. November 2021, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da!
Herzliche Grüße, Ihr DH Immobilien GmbH - Team
Energieausweis folgt
Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen
17207 Bollewick
Objektlage:
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Blick über die angrenzenden Felder soweit das Auge reicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Gehöften und Einfamilienhäusern.
Ort & Umgebung:
Bollewick ist eine Gemeinde und Bioenergiedorf im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt wenige Kilometer südwestlich der Müritz und ist durch Felder, kleine Wälder und Seen gekennzeichnet. Zwei Siedlungsachsen bestimmen das Gemeindebild: in Nord-Süd-Richtung an der Landstraße L24 von Röbel/Müritz nach Wredenhagen und in Ost-West-Richtung in einem weiten Bogen von Erlenkamp nach Spitzkuhn. Zwei Großstreingräber zeugen von frühzeitlicher Besiedlung. Weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt wurde Bollewick durch die größte Feldsteinscheune Deutschlands, die seit Mitte der 1990er Jahre als touristisches Veranstaltungszentrum mit Hotel und Ladenzeilen genutzt wird.
Die Stadt Röbel/Müritz ist nur drei Kilometer entfernt und mit ca. 6.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt. Die historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und die unmittelbare Lage am südwestlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee.
Das uralte Fischerstädtchen Röbel ist ein Ferienparadies inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein Blick vom Turm der Kirche hinterlässt bei jedem Besucher einen nachhaltigen Eindruck von der herrlichen Landschaft, in die die Stadt eingebettet ist, sowie vom einladenden Hafen und von einer der schönsten, komplett sanierten Uferpromenade des Landes. Die beschauliche Stadt am See ist nicht nur ein Paradies für Wasserwanderer, Camper, Wanderer, Angler oder Badelustige; immer mehr Radler erkunden auf den verschiedenen gut ausgebauten örtlichen, regionalen und europäischen Radwegen die vielgestaltige Landschaft. Die Ruhe und Beschaulichkeit der einmaligen Naturlandschaft garantieren Entspannung und Erholung für gestresste Großstädter, für Familien und Naturliebhaber. In der kälteren Jahreszeit bietet das Spaßbad MüritzTherme die Möglichkeit zum Baden und Erholen.
Das ca. 23 km entfernte Mittelzentrum Waren (Müritz) liegt am Nordufer der Müritz und bietet viele interessante Unternehmungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Ausflug in den Müritz-Nationalpark ist bei Naturfreunden sehr beliebt.
Entfernungen:
Der Ort Bollewick ist verkehrlich gut gelegen.
1. bis Röbel/Müritz (Grundzentrum, Amtssitz) ca. 3,5 km
2. bis A 19 (Abfahrt 18 Röbel/Leizen) ca. 10 km
3. bis Sietow ca. 11 km
4. bis Malchow ca. 11 km
5. bis Waren (Müritz) ca. 23 km
6. bis Wittstock ca. 23 km
