3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 82 m²
61279 Grävenwiesbach, Richard-Schirrmann-Str. 4c

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Schöne offen gehaltene drei Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Garage und Stellplatz direkt vom Eigentümer zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und hat eine Wohnfläche von ca.82 qm, sowie einen Kellerraum mit 3qm Nutzfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Einheiten aufgeteilt auf 3 Häuser. Obwohl es sich um die Dachgeschosswohnung handelt muss man nur eine Treppe erklimmen um die Wohnung zu erreichen, da sich der Hauseingang auf Höhe der mittleren Wohnung befindet. Die Wohnung gliedert sich in eine Diele mit Abstellkammer, 2 Schlafzimmer (oder ein Schlafzimmer und ein Büro), Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, offene moderne Einbauküche (mit Spülmachine) und hell gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche/Heizungsraum zur Wohnung. Der Garten ist schwierig erreichbar, kann aber mit genutzt werden. Die Garage (mit elektrischem Sektionaltor), sowie ein Stellplatz davor befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet kann aber ab 01.12.2021 bezogen werden, da der derzeitige Mieter zu Ende November gekündigt hat. Alle drei Häuser sind Baujahr 1992 und befinden sich in einem gepflegten und ständig gewarteten Zustand. Das Objekt wurde 2021 komplett neu gestrichen, Heizungsanlagen bereits erneuert. Hausverwaltung vorhanden.

Anzahl Balkone: 1

Richard-Schirrmann-Str. 4c
61279 Grävenwiesbach

Die Wohnung befindet sich in der Kerngemeinde 61279 Grävenwiesbach in einem ruhigen 90er Jahre Neubaugebiet (Sackgasse). Bahnanschluss nach Frankfurt usw. vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule im Ort.