Haus zum Verkauf €595.000 605 m²
90766 Fürth (Eigenes Heim)

Die Maklercourtage beträgt 2,5% vom notar. Bieterhöchstkaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 2,98% gesamt vom Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!

Baujahr: 1938
frei

V3284 Unser ANGEBOT im Bieterverfahren

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Sehr geehrte Interessenten,

mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt in Fürth Eigenes Heim vor. Es handelt sich hierbei um ein älteres Siedlungshäuschen aus den 30er Jahren. Das Anwesen wurde immer gepflegt, jedoch sind vor Einzug größere Sanierungsmaßnahmen nötig, da das Anwesen in großen Teilen dem Baujahr entspricht.

Mit betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in die übrigen Räume. Aktuell finden Sie auf dieser Ebene ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine großzügige Wohnküche mit Speisekammer sowie Arbeitszimmer und WC. Je nachdem wie viele Zimmer benötigt werden, werden einige Wände weichen müssen so dass großzügige Zimmer entstehen können.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Schlaf- oder Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Um ein großes Wellnessbadezimmer zu realisieren, könnte das Badezimmer im Zuge der Sanierung in das aktuelle Kinderzimmer 2 „umziehen“.

Als Highlight des Anwesens ist ganz klar der Garten anzusehen, der sich abseits der Straße befindet. Der schöne, alte Baumbestand bietet „trotz“ voller Südseite des Gartens ausreichend Schatten um den Hochsommer genießen zu können. Eine große Terrasse befindet sich direkt am Haus. Durch den spitzen Zuschnitt des Grundstückes ist ein Freisitz am Ende des Gartens sicher auch eine Idee wert.

Zusätzlich steht im Spitzboden je nach Planung eine weitere Ausbaureserve zur Verfügung, hierzu sollten dann Gauben oder großzügige Dachflächenfenster mit eingeplant werden.

Der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, Sie finden hier den Wasch- und Heizungskeller, sowie einen Lagerkeller und Kellerraum. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ob Werkstatt, Partykeller oder für Ihr Hobby, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie und sind handwerklich begabt oder haben gute Handwerker zur Hand? Dann sind Sie hier genau richtig! Überzeugen Sie sich selbst mit unserem Exposé und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreis im Bieterverfahren
MINDEST-Kaufpreis: 595.000,00 € im
Bieterverfahren
(fünfhundertfünfundneunzigtausend *EURO)


Wunsch-/Zielpreis der Verkäuferseite 635.000,00 Euro


Der Wunschpreis kann und darf überboten werden

Personenbezogene Daten
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, einschl. Telefon und Mobiltelefon-Nr. unser Exposé an.

Termine können nur telefonisch vereinbart werden, wenn Sie das Exposé erhalten und geöffnet haben.

Das Exposé senden wir per Email, zum Öffnen benötigen Sie eine PIN. Diese erhalten Sie, wenn Sie den Link im Anschreiben geöffnet haben und bestätigt haben, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und verstanden haben und auf die 14-Tages-Frist verzichten.

Ansonsten müssten Sie 14 Tage warten, um ein Exposé zu erhalten.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur ein Erfolgshonorar für die Vermittlung der Immobilie erhalten und Sie die Immobilie tatsächlich erwerben.

Besichtigungen sind Montag - Freitag möglich, Samstags nur in Ausnahmefällen.
Die Besichtigungszeiten richten sich oftmals nach den Eigentümern oder Mietern.

90766 Fürth (Eigenes Heim)

Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch nahegelegene Bushaltestelle sowie U-Bahn-Haltestelle. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an das Autobahn-Netz. Naherholung durch das unmittelbar am Haus gelegene Feld mit Zugang zum Wiesengrund. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.