5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.999 113 m²
75305 Neuenbürg

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Flur, Küche und Wohnzimmer sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit einem hellen Laminat ausgelegt.

Das Badezimmer mit Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Einbauküche mit Spülmaschine und Herd verbleibt in der Wohnung.

Auf dem Grundstück gibt es einen Schuppen für Fahrräder.

Die Wohnung liegt im 2. OG ohne Aufzug und verfügt weder über einen Balkon noch über einen eigenen Stellplatz.

Kapitalanleger aufgepasst: Diese gut geschnittene 5-Zimmerwohnung mit 113 qm im Zentrum von Neuenbürg ist ein ideales Zuhause für eine große Familie: vier Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und eine gemütliche Küche als Dreh- und Angelpunkt für gemeinsame Stunden mit der Familie. Eine Mietrendite von mehr als 3,5 % ist hier möglich.

Es handelt sich um eine kleine Einheit mit einem Gewerbe im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten in den 4 oberen Stockwerken. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und ist nach Absprache bezugsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 5 Etagen

75305 Neuenbürg

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuenbürg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Drogeriemarkt, Tankstelle etc. sind im Einkaufs- und Gewerbegebiet "Wilhelmshöhe" zu finden.

Die Stadt Neuenbürg liegt ideal zwischen Pforzheim und Bad Wildbad.
Beide Städte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schularten vorhanden.