3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €980.000 127 m²
60389 Frankfurt (Seckbach)

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Unmittelbar an der Grenze zum lebendigen Stadtteil Bornheim, fußläufig zur beliebten Einkaufs- und Schlemmermeile Bergerstraße, befinden sich an einer ruhigen Seitenstraße gelegen, diese attraktiven Neubau-Mehrfamilienhäuser (KFW-55-Standard).

Die lediglich 11 Wohneinheiten in Haus 1 verteilen sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss.
Haus 2 verfügt über insgesamt 13 Einheiten, die sich auf ein Gartengeschoss (nur rückseitig sichtbar), 3 Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss verteilen.

Die zu den jeweiligen Wohnungen gehörende Kellerräume befinden sich im Gartengeschoss (Haus 2) bzw. im Untergeschoss (Haus 1).

Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Tiefgarage. Ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist ebenfalls vorhanden.

Im Staffelgeschoss (Dachgeschoss) von Haus 1 befindet sich dieses nagelneue, großzügige und wunderschöne Penthouse! Noch in diesem Jahr könnte es für Sie zum richtigen ZUHAUSE werden!

WAS WILL MAN NOCH MEHR ???
Die zentrale und dennoch ruhige Lage, die Modernität, die hochwertige Ausstattung, die mit 2,75 m. überhohen Decken, die extra hohen Zimmertüren (2,10 m.), das über 55 m² große und helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schönem Blick, der offener Kamin, die ideal nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, das fast 20 m² große Masterbedrooom, das Tageslichtbad, ein weiteres Schlaf,- bzw. Arbeits,- oder Gästezimmer.... Ein Gäste-Duschbad sowie ein "goldwerter" Abstellraum runden dieses gelungene Angebot ab.

Nach Betreten des Penthouses gelangen Sie, vorbei an einer geräumigen Garderobennische und dem Gäste-Bad, in den wirklich sehr schön geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse.

Der Flur im Eingangsbereich führt zum fast 10 m² großen Tageslichtbad, den beiden Schlafzimmern sowie einen Abstellraum.

Das Penthouse ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Über fast alle Zimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist als offene Küche mit Kochinsel/Bar im Wohnbereich geplant. Durch den L-förmigen Schnitt des Raumes wirkt die Küche optisch vom eigentlichen Wohnbereich getrennt.

Ob als junge Familie oder als Best-Agers, in dieser Lage unweit des Lohrbergs, dem eher ländlichen Seckbach und als Gegenpol auf der anderen Seite die quirlige Bergerstraße, hier kann man sich ein wunderschönes urbanes Zuhause schaffen!

Merkmale der Immobilie

* Aufzug
* hochwertige Eingangstür mit Weitwinkelspion, Sicherheitsbeschlägen und Sicherheitsschloss
* Gegensprechanlage mit Videobildschirm
* 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
* elektrische Außenraffstores mit Zentralsteuerung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Echtholzparkett in allen Wohnräumen
* offener Kamin
* moderne, großflächige Fliesen in den beiden Bädern
* bodengleiche Duschen, Handtuchheizung, moderne Armaturen und Sanitärobjekte
* seniorengerechte Ausführung, schwellenfrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung
* ökologische Heizung (Biomasse)
* KfW-Standard 55, erfragen Sie die neuen Förderkredite der KfW!

Der Kaufpreis für dieses wirklich schicke 3 Zimmer Penthouse beträgt € 980.000,00.

Der Preis für ein Tiefgarageneinzelparker beträgt € 40.000,00.
Einen weiteren Stellplatz auf einem der rotierenden Parksysteme kann für EUR 30.000,00 erworben werden.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

60389 Frankfurt (Seckbach)

An der Grenze zwischen Bornheim und Seckbach ist diese Immobilie einerseits ruhig gelegen, andererseits ist die Anbindung an die Autobahnen A3, A5, A66 und A661, sowie auch der Weg zur Innenstadt und Bankenviertel -ob mit dem eigenen Fahrzeug oder per Bus- und (U)-Bahn- hervorragend.

Zwischen Lohrberg und Berger Straße genießt man hier Lebenslust- und Qualität mit Frankfurter Flair und gleichzeitig hohem Naherholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in der Umgebung.

Anfang des Jahres wurde beschlossen, dass die in unmittelbarer Nähe gelegene Autobahn A661 in wenigen Jahren "eingehaust" und die Flächen darüber begrünt werden sollen. Eine weitere Wertsteigerung scheint hierdurch gesichert! Nähere Informationen hierzu können wir gerne auf Anfrage zukommen lassen!