2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.000
46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
Bei Interesse laden Sie sich bitte das Exposé herunter. Hierzu füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und erhalten automatisiert eine E-Mail zur Registrierung. Nachdem Sie bei uns registriert sind laden wir Sie am 27.10.2021 per E-Mail zur Besichtigung ein.
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1957 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² stehen Ihnen ein heller Wohnbereich, ein gut proportioniertes Schlafzimmer, eine große Diele, eine praktische Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit und ein innenliegendes Badezimmer zur Verfügung.
Das gepflegte Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Käuferprovision: 0,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße des Oberhausener Stadtteils Lirich.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Wohnumfeld stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister, Restaurants, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Die nächste Bushaltestell liegt nur ca. eine Gehminute entfernt.
Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 3 und A 42. Somit sind Sie bestens an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet angeschlossen.
Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Besonders erwähnenswert ist das nahegelegene Centro mit der schönen Promenade, vielen Geschäften, einem Kino, dem Gasometer, der Königspilsener Arena und dem SEA LIFE Aquarium.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 167,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-09-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 113315