3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 76 m²
61440 Oberursel (Taunus) / Stierstadt

3,75% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Hochwertiger Moduleo Laminatboden
- Fenster doppelverglast Kunststoff
- Bad mit Wanne
- Südbalkon (als Laubengang)
- separate Kochküche
- PKW - Stellplatz im Innenhof separat

Geräumige 3,5 Zimmer Wohnung - In zentraler Lage


In verkehrsgünstiger Wohnlage befindet sich das Anfang der 70er Jahre massiv erbaute Mehrfamilienhaus.
1996 wurde das Haus bis auf die Außenhülle komplett kernsaniert.
Die ca. 76 m² Wohnung teilt sich großzügig auf 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer sowie Küche auf und befindet sich im 3. OG.

Zu erreichen ist die Wohnung über ein Außentreppenhaus, welches zu dem eigenen Balkon mit Abschlusstür führt. Somit eignet sich die Wohnung sehr gut für ein jüngeres Paar oder eine höchstens 3-köpfige Familie.

Es erwartet Sie ein großer Eingangsbereich mit einem offenen Ess- oder Aufenthaltsbereich.
Durch einen Rundbogen grenzt der Essbereich direkt an das gemütliche Wohnzimmer.
Die Kochküche befindet sich ebenfalls direkt neben dem Esszimmer und kann, falls erwünscht zu einer offenen Küche ausgebaut werden.
Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer. Eins wurde als Kinderzimmer benutzt, kann allerdings prima zu einem Büro umfunktioniert werden.
Das innenliegende Badezimmer besitzt eine Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil mit einem gemeinsam genutzten Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller.

Ein dazugehöriger PKW- Stellplatz befindet sich im Innenhof.

Die Wohnung ist seit Oktober 2021 unvermietet und für Sie zum Bezug frei.
Sie bietet sich auch sehr gut für Kapitalanleger an.


Eine virtuelle Besichtigung finden Sie vorab unter:

https://tour.ogulo.com/S8W1


Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Herzlichst,

Ihr Team von Roombase Group

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben im Exposé des Maklers ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die dem Makler von der Verkäuferseite übermittelt wurden, Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé - Angaben, was von dem Käufer akzeptiert wird.
Wir übernehmen daher keine Haftung.

Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Roombase Group Immobilienvermittlung Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen

Nutzfläche: 12,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 900.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.60

61440 Oberursel (Taunus) / Stierstadt

Die Stadt Oberursel liegt im Speckgürtel der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Oberursel ist aufgrund seiner geografischen Lage sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort sehr beliebt.
Oberursel Stierstadt liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 15-20 Min. Fahrt. Mit der der S-Bahnlinie S5 sind Sie gut an Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden angebunden. Zu dem liegt wenige Minuten entfernt die Bushaltestelle Altes Rathaus mit den Buslinien 7, 41, 43, 44, 48, 252. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.
Das schulische Angebot beinhaltet 7 Grundschulen, 3 Weiterführende Schulen (Gymnasium, Haupt- und Realschule sowie eine Gesamtschule) und Kinderbetreuungsangebote.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen.