5-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
Böcklinstr. 4b, 49565 Niedersachsen - Bramsche

# Objektbeschreibung
In dieser Doppelhaushälfte fühlt sich die ganze Familie wohl. 115,95 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und den Flur. Das Wohnzimmer bietet den direkten Zugang auf die eigenen Terrasse mit Gartenanteil, wo man die Sonne genießen kann. Über die Treppe im Flur gelangt man in die 1. Etage, in der sich 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC befinden.

Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung und zum Verstauen weiterer Sachen eignen sich ideal die Kellerräume. Außerdem gehört ein Geräteraum zur Wohnung, in dem Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr abgestellt werden können.

Die Bramscher Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind also in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sprechen in dieser Lage für sich, die B68 liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Die Wohnung kann gerne schon vor dem 01.02.2022 angemietet werden.

# Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- eigene Terrasse
- Garten
- Carport
- Geräteraum
- 3 Kellerräume
- Gas-Heizung
- Kabelanschluss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2022-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten, Wassergeld und Kanalgebühren. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26915