3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 89 m²
94339 Leiblfing

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Gemeinde Leiblfing liegt im südlichen Landkreis Straubing-Bogen im idyllischen Aitrachtal. Heute finden hier ca. 4.200 Einwohner ihr Zuhause in der viertgrößten Kommune des Landkreises. Typisch für Niederbayern sind am Ort zahlreiche mittel-ständische Betriebe sowie einige Familien-unternehmen angesiedelt. Geschäfte für den täglichen Bedarf was man halt so braucht sind am Ort vorhanden. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke runden das Angebot auch in diesem Bereich ab.
Selbstverständlich sind auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule vorhanden. Seine kostbare Freizeit kann man in der näheren Umgebung sinnvoll und erholsam gestalten (Freibad, Badeseen, Radlwege usw.).
Sowohl die A 92 München Deggendorf als auch die A 3 Regensburg Passau lassen sich mit dem Auto schnell erreichen, sodass auch die überregionale Verkehrsanbindung gewähleistet ist. Und auch die Universitätsstadt Straubing ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Neubau-Mietwohnung Nr. 23 verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Sie betreten Ihre Wohnung vom gemeinsamen Flur aus, die Wohnung erreichen Sie bequem über den hauseigenen Lift.
Für gehobenes Ambiente sorgen attraktive Böden sowie ein Komfort-Bad mit großformatigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung. Ein großzügig gestalteter offener Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl. Einer Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht dennoch nichts entgegen.

Wir bieten eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m² im 2. Obergeschoss der Wohnanlage an. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

2 Schlafzimmer, Wohn-/Kochbereich, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und sehr schöner, großer, Balkon!

Der Außenstellplatz Nr. 30 und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 25 ist der Wohnung zugeordnet.
Zu der Wohnung gehört der Abstellraum 7.

Die Wohnung ist ab 01.11.2021 bezugsfertig.

Die monatliche Miete für Wohnung Nr. 23 beträgt:
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Außenstellplatz Nr. 30: 25,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz Nr. 25: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 995,00 EUR

Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Der Energieausweis ist aktuell noch nicht vorhanden, da die Wohnanlage noch nicht fertig gestellt wurde.

Weiteres können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da.


Kaution: 3 Nettokaltmieten

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern

94339 Leiblfing