4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
58642 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Bei Kauf einer Wohnung auf Erbpacht ist es erforderlich, ein Eigenkapital von 20 % des Kaufpreises vorzuweisen. Hinzu kommen dann noch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bitte dieses unbedingt zu beachten!
Zum Verkauf steht eine ca. 100 qm große Maisonette-ETW im schönen Ortsteil Oestrich auf 2 Etagen mit Terrasse und Garten. Die Erbpacht beläuft sich auf 1/2 jährlich 398,03 € .
Über eine Treppe vor dem Haus (daher nicht für Gehbehinderte geeignet) kommen sie in den Vorflur, von dem man die Wohnung betreten kann. Außerdem kann man über eine Treppe in den ersten Stock die Hauptwohnung betreten.
Es befindet sich ein Duschbad im Parterre mit einem Wohnraum (Kinderzimmer?) und einem innenliegenden Keller.
In der 1. Etage befindet sich ein großer Wohnraum mit Kamin und Terrassenzugang, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (Siemens-und Mielegeräten), Badezimmer und Schlafzimmer.
Die ETW befindet sich in einem 2-Familienhaus, wobei die obere Wohnung durch den Eigentümer vermietet wurde. Es ist kein Hausgeld zu zahlen.


Es sind insgesamt drei 2-Familienhäuser im Verbund. Jedes Haus agiert autonom für sich.
Die innenliegenden Türen im OG. sind aus Glas - elektrische Rollladen und eine elektrische Markise zur Terrassenseite. Desgleichen elektr. Rollladen im Parterre und in der Küche.
Die Bäder haben keine Fenster, da es sich um ein Mittelhaus handelt. Vorteil sind die geringen Heizkosten; auch durch den Kamin.

Küche (ohne Essecke) und Kleiderschrank müssen übernommen werden.
Eine Garage kann optional erworben werden. Gesamtablösesumme: 15000,00 €

Es mögen sich nur Interessenten melden, die einen Nachweis über das erforderliche Eigenkapital erbringen können.
Bitte schauen sie sich die Bilder genau an. Nur wenn ein ernsthaftes Interesse besteht, bitten wir um Rückmeldung. Wir möchten die Wohnung privat, also ohne anfallende Maklerkosten verkaufen.