Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine schnuckelige Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Auf ca. 52m²-Wohnfläche befinden sich hier ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Eigentumswohnung wurde stetig saniert, sodass Sie diese ganz entspannt als Anlageobjekt genießen können. Die aktuelle Mieterin wohnt bereits seit 7 Jahren in dieser Wohnung und fühlt sich sichtlich wohl. Die Miete wurde bislang pünktlich und vollständig überwiesen, sodass auch der zukünftige Eigentümer von einer unkomplizierten Handhabe ausgehen kann. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So melden Sie sich gerne zeitnah bei uns! Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1938 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
- 2-ZKB - ca. 52m²-Wohnfläche - Dachgeschoss - 6-Parteienhaus - gepflegte Wohnanlage - gemeinschaftlicher Garten - derzeit vermietet - Kaltmiete p.a. = € 4.620,-- - Energetische Sanierung in 2011 (neue Fassade inkl. Dämmung) - Gas-Etageheizung von 2014 - doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen von 2009 - derzeit werden die Kellerwände abgedichtet und gedämmt - Zuwege neu belegt - Stromzähler von 2009 - Waschküche - Keller - der vorhandene Energieausweis liegt vor Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Fenster, Wasch-/Trockenraum
Mit dieser Immobilie befinden Sie sich zentral und dennoch in der Nähe des Rheins. Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in Ihrer Reichweite vorhanden, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Für Kind und Kegel ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule in Mainz-Kastel. Für sportliche und kulturelle Aktivitäten ist vor Ort ein großes Angebot gegeben. So können sich u.a. Fußballbegeisterte aktiv betätigen, sowie Wassersportler und auch Handballer. Sollten Sie auf Bus und Bahn angewiesen sein, so sind Sie auch hier gut aufgehoben. Der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem PKW sind Sie ebenfalls bestens angebunden: Sie benötigen nach Mainz lediglich rund 5 Minuten; nach Wiesbaden rund 15 Minuten. Darüber hinaus hat Mainz-Kastel historisch und auch kulturell eine Menge zu entdecken! Sie werden begeistert sein! Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Da Silva Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.