2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000 50 m²
23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

2,38 % des Verkaufspreises

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sonnige und geräumige 2-Zimmer-ETW im Dachgeschoss (3.OG).

Vom geräumigen Wohnzimmer, ca. 22 m², hat man Zugang zu einer großen, sonnigen Loggia und einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer hat leichte Schrägen und bietet ebenfalls den Blick ins Grüne, Küche mit Küchenzeile und Oberlicht, Vollbad/WC mit Waschmaschinenplatz und Flur. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die jetzige Kaltmiete beträgt € 5.580,-- pro Jahr. Die Wohnung eignet sich daher für Kapitalanleger, bzw. auch spätere Eigennutzer.

Individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohnungen in Lübeck-St.Lorenz-Süd, fast am Ende der Moislinger Allee und hat gute Anbindungen zur Autobahn, zum Bahnhof/ZOB mit Bushaltestelle vor der Tür. Rückwärtig erstrecken sich ein Naturschutzgebiet und die Trave. Viele Einkaufsmöglichkeiten im CITTI-Park, Ärzte, Banken etc. in der Umgebung.
Das Gebäude befindet sich auf einem privaten Erbbaugrundstück, hierfür fällt eine monatliche Erbpacht in Höhe von € 25,-- an, die bereits im Hausgeld enthalten ist.