2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.270 50 m²
In der Warthütte 21, 69181 Leimen, Rhein-Neckar-Kreis

Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen in der Immobilie. Die Wohnung ist seit 1996 an ein Ehepaar vermietet. Sollte sich eine Vakanz ergeben, so ist aufgrund der räumlichen Nähe zur SAP von einer zeitnahen Neuvermietung auszugehen. Zur Wohnung gehören noch ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Das Haus selbst verfügt desweiteren über einen Wasch-Tockenraum und einen Fahrradraum. Der Miteigentumsanteil beträgt 73,68/1000stel. Die Höhe der der anteiligen Rücklage liegt bei ca. EUR 2.500,00.

Die Ausstattung der Wohnung ist in einem gepflegten Zustand; es besteht kein sog. Reparaturstau. Das Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Es ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man noch auf einen kleinen Balkon.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und befindet sich auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses. Das Haus als solches befindet sich gut gelegen in einer Seitenstraße eines ruhigen Wohngebietes.

Hinweis: Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Fotos des Wohnungsinneren. Einen persönlichen Eindruck können sich ernsthafte Interessenten gerne bei einer Besichtigung verschaffen. Wir bitten um Verständnis, daß wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten ( Vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer ) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.