3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
Schwanheimer Str. 19, 74867 Baden-Württemberg - Neunkirchen

Schöne OG-Wohnung in frisch saniertem Zweifamilienhaus sucht nette Mieter für langfristiges Mietverhältnis.

Im Herzen von 74867 Neunkirchen, Schwanheimer Str. 19

Angebot von Privat. Inklusive neuer Garage.

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Küche und Tageslichtbad (Duschbad) und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Neunkirchen. Das Haus und die Wohnung wurde aktuell umfassend saniert (neue Fliesenböden/neuer Laminat, neues Bad, neue Türen, neue Sockelleisten, neue Elektrik, neue Fenster, Steckdosen, Schalter, Tapeten, Heizkörper uvm.) und ist ab sofort bezugsfähig.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Keller.

Die OG-Wohnung verfügt über keinen Balkon. Eine Gartennutzung ist möglich.

Hundehaltung ist nicht erlaubt. Kleintiere wie Nager, Fische, Vögel etc. sind kein Problem sofern sie artgerecht und nicht in Massen gehalten werden. Auch die Haltung einer Katze wäre nach vorheriger Absprache in Ordnung.

Die Kaltmiete beträgt 625€ inkl. großer Garage (6x3m). Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen bei 2-3 Personen 200€.

Internet mit 175 Mbit verfügbar (laut Telekom).

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Öl-Zentralheizung.

Energieausweis: Bedarf, ÖL, Bj. Gebäude 1965, Modernisierung 2021, 247 kWh / qm

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (kalt).

Wichtiger Hinweis: Zu Ihrem und meinem Schutz möchte ich keine Massenbesichtigungen durchführen. Insbesondere Im Hinblick auf die derzeitige Corona-Pandemie findet daher eine Besichtigung nur mit geeigneten Interessenten statt. Es wäre daher wünschenswert wenn Sie bereits bei der Kontaktaufnahme Angaben zu ihrem Beruf und ihrer Lebenssituation machen. Auch möchte ich bereits jetzt darauf hinweisen, dass vor Abschluss eines Mietvertrags eine aktuelle Schufa-Auskunft notwendig ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.