2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
# Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 12129
Die neu renovierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1968 errichteten Mehrparteienhauses in Bönnigheim.
Auf 47 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und eine Diele.
Das Badezimmer mit Dusche und einem WC ist mit Fliesen verlegt worden.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt zudem teilweise über Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung.
Beide Zimmer sind laminiert.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon, ein Stellplatz sowie und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² Fläche.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 230,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 80,00 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2020 ein Guthaben in Höhe von 2.055,82 € aus.
Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Ölzentralheizung (Baujahr: 1992) erwärmt.
Me-Anteil: 58/1.000 MEA
Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG: 18
Etage: 1
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 1,19% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von 7.594 gehört Bönnigheim zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 PKW-Minuten erreicht (Bäckereien, REWE Center, Lidl, Aldi, DM).
ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Bönnigheim und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.
FREIZEIT
Bönnigheim verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Kaiserslauterner Innenstadt umfangreich abgerundet.
VERKEHR
Die Autobahn 81 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nächstgelegene Städte sind Bietiegheim (15km) Heilbronn (18km), Ludwigsburg (25km) und Stuttgart (40km).
# Sonstiges
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Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitensdes Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 200.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.10.2020
Gültig bis: 28.10.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 12129#4ENo6F
