Haus zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
Ein altes Bauernhaus mit viel Charme!
Man darf sich oft von der äußeren Fassade nicht täuschen lassen. Die kann man im Sommer herrlich mit blühenden Pflanzen gestalten. Alte Gebäude und rostige Elemente sind oft in Zeitschriften mit blühenden und rankenden Pflanzen eine ganz charmante Kulisse - man braucht nur die entsprechenden Ideen und und das Händchen dafür!
Ausreichend Platz bietet das Haus mit ca. 150 m² in jedem Fall:
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die sehr schöne geräumige Wohnküche mit Kücheneinrichtung und Holzofen zum Kochen. Das Bad im EG mit Wanne wurde erneuert, ein Abstellraum, der Vorraum mit Eingang zu einem Nebengebäude worin man auch Dinge lagern kann, die man normalerweise in den Keller verbannt. Im Nebengebäude ist die neue Heizung mit Pellets untergebracht. Darüber hinaus bietet der Nebenraum noch viel Platz zum Lagern von Gegenständen oder auch Motorrad, Fahrräder etc., da dieser auch von Außen begehbar ist.
Über eine sehr schöne alte Holztreppe kommt man dann ins Obergeschoss mit vier Schlafräumen, einem Bad mit mit Dusche und Toilette - wurde auch erneuert!
Eine Einzelgarage ist auch noch vorhanden.
Im Hofraum ist ausreichend Platz, um sich dort ein lauschiges Plätzchen für den Sommer zu schaffen.
Aber auch der Garten, den man hinter der Scheune findet, gehört dazu!
Fazit: Gutes Preis-/Leistungsverhältnis!
Ein Objekt, welches absolut für Liebhaber von schönen alten Dingen geeignet ist, aber auch für künstlerisch begabte oder aber auch für Hobby-Handwerker, die etwas mehr Platz brauchen.
# Ausstattung
Neue Pellet-Zentralheizung
Zwei Bäder - komplett neu!
Teilweise Laminatböden, Küche mit einem sehr schönen Fliesenboden, Arbeitszimmer mit Korkboden,
die Schlafzimmer haben Laminatböden und ein Schlafzimmer hat einen sehr schönen Holzdielenboden.
Garage
Nebengebäude
Garten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022
# Lagebeschreibung
Großetzenberg ist ein kleines Dorf - gehört zur Gemeinde Laaber und liegt circa 20 km westlich von Regensburg mit sehr guter Verkehrsanbindung durch die A3 (Ausfahrt Nittendorf - oder Ausfahrt Laaber).
Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte und Apotheken hat man sowohl in Nittendorf, als auch in Laaber.
Dennoch liegt der Ort malerisch inmitten einer Hügellandschaft. Sehr viel Natur und wunderschöne Wanderwege entlang der Laber mit den zahlreichen Mühlen.
# Sonstiges
Das Baujahr ist unbekannt!
Der Energieausweis ist in Arbeit!
Anbieter-Objekt-ID: M1674 (1/689)
