Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Luxuswohnen im Zentrum von Greven - Inklusive Stellplatz!
Lagebeschreibung:
Ihr zukünftiges Luxusquartier liegt im Zentrum der Stadt Greven. Der neu gestaltete Niederort und das neue Rathaus-Karree in der Nachbarschaft, zahlreiche Geschäfte, Cafés und gemütliche Kneipen prägen das Bild der Grevener Innenstadt mit seinen rund 35.000 Einwohnern.
Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein weiterer Pluspunkt, mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der Hbf Münster ist erreicht. Auch der Grevener Busbahnhof liegt nur wenige Meter von Ihrem Geschäft entfernt.
Die Infrastruktur Grevens ist optimal:
Bahnstrecke, die BAB 1, der Dortmund-Ems Kanal und nicht zuletzt der internationale Flughafen Münster/Osnabrück lassen keine Wünsche offen.
Objektbeschreibung:
Wohnen wie am Prenzlauer Berg - in bester Lage von Greven!
Dieses Angebot richtet sich an Individualisten und Liebhaber ausgefallener Wohnideen. Die rund 135m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des Hauses. Die Räume wurden 2013 komplett kernsaniert und quasi in Neubauqualität neu erstellt. Dabei wurde auf hochwertige Ausstattungsdetails besonderes Augenmerk gelegt. Seitdem wurden die Räume durch den Eigentümer selbst als Beauty- und Wellnessgeschäft genutzt. Mit ein wenig Kreativität und Eigenleistung lassen sich die Räume im Handumdrehen zu einer wahren Luxuswohnung im Innenstadtbereich umgestalten.
Edle Bodenbeläge, Glasschiebetüren, hochwertige Bäderausstattung, Feinputzwände und LED-Lichtsysteme oder das ausgeklügelte Multiroom-Soundsystem, bieten Wohnindividualisten die einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieser zukünftigen Luxuswohnung.
Ebenso gehören weitere Ausstattungen mit zum Kaufobjekt, z.B. die Klafs Luxussauna mit LED-Farbwechselsystem oder die große Luxusregendusche!
Ausstattung:
Luxuswohntraum für Individualisten!
In dem schicken Wohnquartier in der Grevener Innenstadt befinden sich fünf Eigentumswohnungen. Die hier zum Verkauf stehenden 135m² Wohnflächen erstrecken sich exklusiv über das gesamte Erdgeschoss.
Die erst in 2013 luxussanierten und für den Beautybereich genutzten Räume lassen sich im Handumdrehen zu einem echten Lifestyle-Wohntraum umgestalten.
Gebäudedaten und Ausstattung:
+Baujahr: 1902, fortlaufend modernisiert
+Wohnung 2013 kernsaniert
+Erdgeschoss mit ca. 135m² Nutzfläche
+Hochwertige Bodenbeläge, Feinputzwände
+11 Räume in unterschiedlichen Größen
+Raumzuschnitte änderbar (Trockenbauweise)
+Separater Hauswirtschaftsraum
+Kellerraum
+Separater Stellplatz im KP-Preis inbegriffen!
Technische Ausstattung - Im Kaufpreis inbegriffen!:
+Multiroom Hifi-Soundsystem
+Neue Klima- und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+Hochwertige Wand- und Deckenleuchten
+LED Lichtkonzept
+Klafs Saunabereich mit Infrarotkabine und LED-Technik
+Edle Sanitärausstattung
+Regendusche
Die hier genannte technische Ausstattung kann separat ausgewiesen werden und reduziert damit den grunderwerbsteurlichen Kaufpreis in gleicher Höhe! Nicht mitverkauft wird die allgemeine Geschäfts- und Behandlungsausstattung.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1902
Energieträger: Gas
Energiekennwert in kWh/(m²*a): 285,0
Energieeffizienzklasse: -
Sonstiges:
Da wir nicht alle Räume abbilden konnten, nutzen Sie bitte den gezeigten Raumgrundriss als erste Information zur möglichen Raumverteilung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Anruf genügt!
In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie unter: www. kortmann-immobilien24.de
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 256.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 135m²
Nutzfläche: ca. 135m²
Anbieter-Objekt-ID: 16137