2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €433.956 75 m²
90429 Nürnberg (Seeleinsbühl)

frei ab 07/2023
Geschoss: 2

Die lichtdurchfluteten modernen Eigentumswohnungen besitzen alle offene Küchen mit weitläufigen Wohn-/ und Essbereichen. Großzügige Balkone erhöhen den Wohnkomfort.

Die hochwertige Gesamtausstattung umfasst bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie langlebige Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärgegenstände.
Hinsichtlich der Ausstattung gibt es große Auswahlmöglichkeiten, damit bietet die Maximilianstraße das passende Zuhause für jeden Geschmack.

Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und einer gehobenen Sanitärausstattung versehen.

Dank der exklusiven Lage und der Nähe zu den Innenstädten von Nürnberg und Fürth bieten diese Wohnungen alle Annehmlichkeiten, die man in einem modernen Zuhause erwarten kann.

Das Objekt im Überblick

- Energieeffizienter KfW-55EEE
- 24 moderne Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern
- Wohnflächen von 24 bis 83 m²
- Balkone mit Blick in den grünen Innenhof
- Hochwertige Ausstattung
- Grundstückseigene KFZ-Stellplätze, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge
- Begrünter Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten

Alle Eigentumswohnungen verfügen über offene Küchen mit weitläufigen Wohn-/ und Essbereichen.

Von der Fliese bis zur Gegensprechanlage kommen ausschließlich Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller zur Ausführung. Ein gemütliches und positives Wohngefühl ist durch die hochwertigen Materialien in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert.

Im Badezimmer treffen unterschiedliche Farbnuancen und Strukturen aufeinander. Das Gesamtbild wird durch das Verbinden von modernen Fliesen und schlicht-eleganten Armaturen optimal abgerundet. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen (Größen bis zu 120cm x 120cm) und einer gehobenen Sanitärausstattung versehen.

Bereits im Standard enthalten sind eine große Auswahl an
pflegeleichtem Vinylboden mit Holz- oder Fliesenoptik sowie Bodenfliesen und Wandfliesen aus verschiedenen Designlinien.

Böden, Fliesen sowie Sanitärgegenstände können vom Erwerber bei einer Bemusterung festgelegt werden.
Abweichungen sind als Sonderwunsch möglich.

- offene Küche
- Bad mit Dusche
- bodengleich geflieste Dusche
- Markenprodukte im Sanitärbereich
- Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Kunststofffenster
- Wohnungszentrale-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimediadosen
- Glasfaser-Versorgungsnetz
- Kelleranteil oder Abstellraum
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- privater KFZ-Stellplatz (auf Wunsch - 20.000 €)

Auf Wunsch können Sie über externe Partner zudem ein modernes Möblierungspaket oder die Küchenplanung buchen.
Wir beraten Sie gerne!

Sichern Sie sich bis zu 26.250 € pro Wohneinheit mit der KfW-Förderungen.
(Als Tilgungszuschuss oder reiner Zuschuss in Höhe von 17,5% des KfW-Darlehens).

Bei uns können Kunden in den Bereichen Ausstattung
und Grundriss mitwirken, sodass ein breites Spektrum an
individuellen Gestaltungsmöglichkeiten garantiert
werden kann.

Wählen Sie aus unseren zahlreichen Produkt- und Designvarianten aus.
Bei der Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und der Badezimmergestaltung für Ihr neues Zuhause stehen wir Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.

Auch nach der Fertigstellung und Schlüsselübergabe
sind wir selbstverständlich für Sie da und stehen
Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Damit Sie sich nicht nur heute, sondern auch morgen in
Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen.

90429 Nürnberg (Seeleinsbühl)