Haus zu vermieten €2.600 450 m²
EFH in bester Bauqualität mit hochwertiger Ausstattung vom Keller bis zum Dach.
großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen - 6 Zi. ca. 230 qm Wfl.
vollunterkellert mit großen Multifunktionsraum (30 m²), ausgestattet mit Fußbodenheizung,verschiedene weitere Kellerräume, Gasbrennnwerttechnik mit Solarunterstützung.
Wohnebene EG: durchgehender Marmorboden mit Fußbodenheizung, großzügiger Hauseingang, geräumige Diele mit Gäste-WC, helle Wohnküche mit Einbauküche (ca. 33m²), ausgestattet mit 3 Fensterelementen, direktem Zugang zur Terrasse + Oberlicht.
Durchgang zum Wohnbereich mit ca. 35 qm, raumhohen Fensterelementen und Zugang zur Westterrasse, Arbeitszimmer nach Süden ausgerichtet.
Wohnebene OG: durchgehend Holzparkettboden in der Diele (OG) und den 3 Schlafräumen. Elternschlafzimmer mit 5m Schrankstellfläche und direktem Zugang zum Duschbad mit Tageslicht, ausgestattet mit begehbarer Dusche (Ganzkörperdusche mit Massagedüsen),WC, Bidet und Waschbecken, zusätzliches Kindertageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC.
Wohnebene OG 2: Wendeltreppe zum großen Multifunktionsraum(ca. 40 m²) im Spitzboden mit separatem Tageslicht-WC.
Carportanlage für 2 PKW´s.
Bei Auftragserteilung lag der Energiepass noch nicht vor. Er ist bestellt und wird nachgereicht.
Erstbezug Dezember 2021
Innenbesichtigung nur nach tel. Vereinbarung mit uns
Bei Anmietung des Hauses ist an uns keine Vermittlungsgebühr zu zahlen
91126 Redntzhembach
ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld
sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahnanschluß nach Roth,SC und Nbg. Busverbindung nach Schwabach und Roth. Ca. 2 km zur Autobahnauffahrt
Grund-und Hauptschule am Ort, 2 Gymnasien,Realschule, Wirtschaftsschule in SC.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch LIDL und ALDI sowie Bäcker und Metzger
Hoher Freizeitwert durch Naturschutzgebiet Rednitztal, umliegende Wälder und Europakanal.
Sehr gute Sportmöglichkeiten durch ortsansässige Vereine
