Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden
Geräumige Erdgeschosswohnung in Drachselsried
Lagebeschreibung:
Die kleine Wohnanlage befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Drachselsried. Inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg Arber liegt der Ort Drachselsried, nur ca. 8 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. In der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Die geräumige Wohnung ist eine von insgesamt acht Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf Wohnen, Kochen-Essen, zwei Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss verteilen. Auf dem großen Balkon lässt sich die Abendsonne genießen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf dem Dachboden. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Wunsch gegen einen Mehrpreis von 2.900,00 erworben werden.
Ausstattung:
Abstellraum im Spitzboden
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.250,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-168/6447-W1