Haus zum Verkauf €469.000 29421 m²
25486 Alveslohe

Bei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu entrichten.

Baujahr: 2014

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Auch die Ausstattung entspricht den heutigen Wünschen. Als Bodenbelag dienen moderne Fliesen bzw. Laminat. Die Wände sind zeitgemäß gestrichen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Warmwasserbereitung wird durch moderne Solartechnik unterstützt. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KFW 70 gebaut, verfügt über eine Cat6 Verkabelung, einen Glasfaseranschluss und eine Stromversorgung im Gartenbereich. Der Eingangsbereich ist Video überwacht.

Dieses moderne Reihenhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Bereits nach dem Betreten des Hauses fühlt man sich wohl und willkommen. Über den Flur erreichen Sie linker Hand die moderne Küche, die mit einer zeitgemäßen Einbauzeile ausgestattet ist. Ebenfalls über den Flur zu erreichen, ist die Treppe zum Obergeschoss. Das Gäste-WC mit Fenster und ein Garderobenbereich finden ebenfalls ihren Platz im Flur. Geradezu führt der Weg Sie direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in südlicher Ausrichtung. Der Garten besteht überwiegend aus Rasen und bietet Kindern Platz zum Spielen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Bequem können Sie hier neben dem Wohnbereich noch einen Essbereich einrichten. Die überwiegend im Haus verbauten bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine ausgesprochen schöne Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum im Wohnzimmer rundet den Grundriss im Erdgeschoss ab. Über die helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Wohnräume und das zeitgemäße Badezimmer (Wanne und Dusche). Die Nutzung der Wohnräume bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Egal ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hier findet jeder seinen Platz! Weiter hinauf geht es ins Staffelgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und eine wunderschöne Dachterrasse. Lassen Sie sich vom herrlichen Blick über Alveslohe verzaubern. Dieses Haus erfüllt alle Wünsche!
2 Außenstellplätze sowie ein Gerätehaus auf dem Gemeinschaftsgrundstück runden unser Angebot ab. Die Anlage ist nach WEG geteilt.

Die Übergabe ist für den 01. November 2022 vorgesehen.

Wenn Sie auf der Suche, nach einem modernen Reihenhaus mit junger Nachbarschaft und viel Komfort und Nutzungsmöglichkeiten sind, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt einmal anschauen. Es lohnt sich, denn hier werden gehobener Anspruch und ein funktionaler Grundriss perfekt miteinander verbunden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

25486 Alveslohe

Die Gemeinde Alveslohe mit ca. 2.700 Einwohnern gehört zum Kreis Segeberg und liegt in Schleswig-Holstein. Neben einer landwirtschaftlichen Grundstruktur gibt es auch einen wachsenden Bevölkerungsteil von Berufspendlern. Insbesondere wird die Nähe zur Autobahn 7 sehr geschätzt, so dass Ziele wie Hamburg, Kiel und Neumünster schnell und bequem zu erreichen sind. Die kurze Distanz zu Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Quickborn wirkt sich zusätzlich positiv aus und macht Alveslohe zu einem begehrten und beliebten Wohnort.

Alveslohe verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielen Freizeitangeboten, einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen lassen sich bequem mit Hilfe der AKN erreichen. Die AKN fährt in regelmäßigen Zeitabständen auf der Strecke Henstedt-Ulzburg und Elmshorn sowie in Gegenrichtigung. Nicht unerwähnt bleiben soll das Gut Kaden, welches über die Landesgrenzen hinaus bei den Freunden des Golfsports bekannt, beliebt und sehr geschätzt ist.