Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Garten/-mitnutzung
Aufgepasst! Tolle renovierte 5-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
Lagebeschreibung:
Sie wohnen citynah und profitieren dadurch von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie problemlos zu Fuß und auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Bis in die Osnabrücker Innenstadt mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés ist es nur ein Katzensprung. Hier laden beispielsweise der schöne Schlossgarten oder der Bürgerpark zum Entspannen und Verweilen ein. Der Rubbenbruchsee und die umliegenden Wälder haben schöne Strecken für Läufer, Wanderer und Reiter, so dass auch Naturfreunde auf Ihre Kosten kommen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert darüber hinaus beste mobile Flexibilität.
Objektbeschreibung:
Hier wartet eine schöne 5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Die Wohnung liegt Dachgeschoss eine Mehrfamilienhauses mit netten Nachbarn und wird gerade komplett renoviert. Alle Fenster und Türen werden erneuert, das Bad wird zu einem neuen Duschbad umgebaut (siehe Musterfoto), alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen, der Boden erhällt einen tollen, neuen, grau-braunen PVC in Holzoptik (siehe Musterfoto), alle Heizkörper werden frisch lackiert und die Elektroanlage wird komplett saniert. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Gartennutzung;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Daten:
Warmmiete: 684,70 €
Kaltmiete: 542,70 €
Nebenkosten: 142,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.628,10 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 77m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 09.06.17
Anbieter-Objekt-ID: 81-1115000007