4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 90 m²
01734 Rabenau

2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit zwölf Wohneinheiten. Der Zugangsbereich zu dem Haus ist großzügig und gepflegt. Ein Parkplatz gehört direkt zu der Wohnung. Weiterhin sind Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür aufzufinden.
Die gesamte Wohnung ist ebenerdig und somit altersgerecht nutzbar, oder für Familien mit Kindern, ohne Treppen als Stolperfallen, optimal.
Bei dem Betreten der Wohnung fällt zu Beginn der helle Flur positiv auf. Über den Flur sind die sechs anliegenden Zimmer zu erreichen:
Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne.
Die Küche befindet sich direkt daneben und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster.
Außerdem ist eine Abstellkammer vorhanden.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Kinder- oder Ankleidezimmer verfügen jeweils über einen separaten Zugang zum Highlight der Wohnung - einer großzügigen Terrasse unmittelbar im Grünen.
Die Terrasse verfügt über einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur und verschafft eine idyllische Atmosphäre.

- 90 m2 große Wohnfläche
- einladender Flur
- 4 Zimmer
- Kinderzimmer / Schlafzimmer / Wohnzimmer / Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- helle Küche
- Blick ins Grüne von allen Räumen
- Parkplätze direkt vor der Tür
- Erdgeschosswohnung
- barrierefrei
- gepflegter Zugangsbereich zum Haus
- große Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit unverbauten Blick
- separater Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder- oder Ankleidezimmer aus
- Keller (Box) ca. 5 m²

01734 Rabenau

Das Objekt liegt in Karsdorf, einem Stadtteil von Rabenau. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die Kombination des ruhigen, gemütlichen Landlebens und des aufregenden Stadtlebens aus. Eingebettet in ein weitläufiges Berg-, Wald- und Wiesengebiet und nahe der Stadtgrenze zur Großstadt Dresden. Hier vereinen sich Urbanität und Natur zu einer sehr guten Wohngegend. Für Natur und Sportfreunde bietet die Lage an dem Wald - und Wiesengebiet unzählige Möglichkeiten zu wandern, zu joggen oder mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden. Zudem ist ein idyllischer Naurbadeteich mit einem Spaziergang von 10min zu erreichen. Weiterhin ist das Gebiet im Winter sehr beliebt, um Ski zu fahren.
Diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Eine Apotheke und Arztpraxis sind ca. 5 Fußminuten entfernt. Alle relevanten Bildungseinrichtungen für Kinder vom Kindergarten bis zur Oberschule können in bis zu 13 Minuten angefahren werden.
Die Bundesstraße 170 liegt in einer angenehmen Entfernung zur Wohnung. Über die Bundesstraße gelangt man in ca. 20 Minuten in das Dresdner Stadtzentrum. Darüber hinaus gewährleisten einige Bushaltestellen in einem Umkreis von ca. 600 m eine öffentliche Verkehrsanbindung in die Nachbargemeinden und nach Dresden.