Haus zum Verkauf €485.000 122 m²
50767 Köln - Chorweiler

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

+++wunderschöne Immobilie im Herzen des Kölner Nordens+++

Lagebeschreibung:
Heimersdorf liegt linksrheinisch im Norden Kölns, zwischen den Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Volkhoven/Weiler, Chorweiler und Seeberg. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.
Heimersdorf ist ein netter und bevorzugter Stadtteil zum Wohnen. Eine gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, ist vorhanden.
Über die Schnellstraße Mercatorstraße und den Alten Militärring gelangt man schnell auf die Autobahn A1 bzw. A57. Zudem halten neben Bussen sowohl die KVB-Linie 15, als auch die S-Bahn-Linie 6 und 11 (Haltestelle Volkhovener Weg) in Heimersdorf.Heimersdorf liegt linksrheinisch im Norden Kölns, zwischen den Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Volkhoven/Weiler, Chorweiler und Seeberg. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.

Objektbeschreibung:
Die 122 m² große Immobilie liegt im Kölner Norden.
Der Fühlinger See sowie das Naherholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen.
Im Jahre 2003 wurde Heizung und Heizungsrohre erneuert. Die Elektrik wurde 1998 komplett saniert.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche, Gäste WC und den Wohnbereich. Die oberen Räume und der Keller sind durch Steintreppen erreichbar.
Das Objekt bietet mit seinem Eckgrundstück welches nach Norden und Westen ausgerichtet ist viel Platz für die Kinder zum spielen.
Die Liegenschaft hat im 1. Obergeschoß das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das zweite Kinderzimmer.
Im Keller wurde ein weiteres kleines Bad mit Dusche eingebaut.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Ausstattung:
Die Immobilie hat folgende Ausstattung:
+ 4 Zimmer
+ davon 3 Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Wohnraum mit Essecke
+ Gäste WC
+ 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß
+ 1 kleines Badezimmer mit Dusche im Keller
+ 1 Garage
+ 1 Stellplatz
+ Gartenhaus
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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 485.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 325m²
Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1968
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: K1285