2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000 54 m²
35781 Weilburg

Käufer-Courtage 3,57 % inkl. der gestzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Diese Wohnung im Untergeschoss ist eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung und passt optimal für 1-2 Peronen!

Die Wohnung ist großzügig geschnitten, mit Stellplatz, die könnte die richtige für Sie sein.
Die Mieterin wird näher zu Ihrer Arbeitsstätte ziehen, somit wird die Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage verkauft.

Zur Immobilie: diese wurde im Bj. ca. 1993 massiv erbaut, verfügt über eine neuwertige Brennwertherme aus dem Bj. 2018, die Wohnung ist über 3-4 Stufen zu erreichen und befindet sich in einem ruhigen 6 Familienhaus im Erdgeschoß, mit Garten, in ruhiger Lage nicht weit von Weilburg entfernt.

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum!

Bilder sagen mehr als tausend Worte!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild
von dieser ansprechenden Wohnung!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 separates Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich unweit entfernt. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.

35781 Weilburg

Die Eigentumswohnung befindet sich ca. 2 Kilometer von Weilburg (der Perle an der Lahn) entfernt, in Kubach.
Hier finden Sie neben guten Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schloss mit Schlossgarten, die Hessenklinik, Ärtztehaus und alle Schulformen, Kindergärten, Schwimmbad, einfach alles was man zum Leben braucht.
Der City Bus fährt jede Stunde tagsüber nach Weilburg fast vor der Tür ab, zu den Schulen und Kindergärten ist einen sehr gute Anbindung vorhanden. Zur A3 nach Limburg und zum ICE fahren Sie 20 Minuten und zur A45 und nach Wetzlar ca. 20 Minuten.