Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz
Lage des Gebäudes:
Das Gebäude liegt direkt am Eingang von Simbach. Zwei Supermärkte (Netto/ Edeka) sind hier nur ca. 200 Meter entfernt. Auch ein kleines Café mit Eisdiele und ein Biergarten befinden sich im näheren Umkreis. Die Anbindung an den vorbeilaufenden Radweg, ist ideal für Radausflüge bzw. Spaziergänge geeignet.
Aufteilung des Gebäudes
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume untergebracht. Vom 2. OG bis zum 5. OG sind je Stockwerk zwei Single bzw. 2 Personenwohnungen, mit offen gestaltetem Grundriss vorhanden. Im 6. und 7. OG befindet sich ebenfalls eine Wohnung. Ein Aufzug mit Haltestelle für alle Stockwerke ist vorhanden.
Informationen zur Wohnung selbst
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus folgenden Räumen:
-Schlafzimmer mit ca. 12,5m² (Parkett)
-Wohn, Koch- Esszimmer mit ca. 35 m² (Parkett)
-Badezimmer ca. 6 m² (teilgefliest)
-Der dazugehörige Balkon ist ca. 16,5 m² groß (dieser wird nur zur Hälfte der Wohnfläche zugeordnet)
-Ein Abstellraum mit ca. 6m² ist ebenfalls im selbigen Stockwerk der Wohnung vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Fensterelement zum Balkon ist ein Schiebeelement das man zur Hälfte öffnen kann. Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist lediglich für Singles oder maximal 2 Personen geeignet!
Zu den Kosten:
Kaltmiete 360€
Garage 25€
Einbauküche 25€
Kosten für Wasser, Abwasser,Müllabfuhr, Heizung, Kaminkehrer, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Aufzugsbetrieb, Allgemeinstrom und auch der Strom für die Wohnung selbst 190€
Somit kostet die Wohnung 600€ komplett warm.