Haus zum Verkauf €495.000 2400 m²
26607 Aurich (Sandhorst)

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2009
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Kachelofen in der Küche
- Durchdachte Raumaufteilung
- Überdachter Freisitz
- Externer Abstellraum in Massivbauweise
- Gartenhäuschen
- Carport
- Kleiner Teich

Das Einfamilienhaus wurde 2009 auf einem Grundstück von ca. 2.400 m² erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit EBK, Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass sich alle relevanten Räumlichkeiten im Erdgeschoss befinden. Somit ist ein altersgerechtes Wohnen möglich.

Die Terrasse und der Freisitz können über den Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster betreten werden.

An der Terrasse befindet sich ein kleiner Teich, sowie ein schön angelegter Garten.

Ein Gartenhäuschen, ein Schuppen sowie ein externer Abstellraum in Massivbauweise hinter dem Carport sorgen für ausreichend Abstellfläche.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

26607 Aurich (Sandhorst)

Eine neue Einkaufsmöglichkeit wird in fußläufiger Nähe erbaut. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.