3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 73 m²
26506 Norden

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis einschl. der gesetzlichen USt.

frei ab Nach Absprache

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:

-Fußläufige Entfernung zum Stadtkern von Norden
-Kundenwünsche zur Ausstattung/Aufteilung können berücksichtigt werden
-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit
-Verwendung hochwertiger Baumaterialien
-Maritimer, ortstypischer Baustil
-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz
-Integrierte LED-Deckenspots
-Einbauküche (gegen Aufpreis)
- KFW-Effizienzhaus 55 (bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss/Förderung)
-Besichtigung einer Musterwohnung nach Rücksprache möglich

Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einerzentralen, ruhigen Wohnlage von Norden erstellt. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus
vier Wohnungen und liegt in fußläufiger Entfernung zum Stadtkern von Norden. Norddeich erreichen Sie in wenigen PKW-Min.. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Aufteilung der Räume
kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2023 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Norden. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ähnliche Musterwohnung kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.

Gebäude: OG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit integr. Küche

DG: Kann auf Wunsch gegen Aufpreis ausgebaut werden (zusätzlich ca. 13qm)

Gesamt: Wohnfläche 73,34 qm; Wohnung Nr. 04

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

26506 Norden

26506 Norden (Zentrale, ruhige Wohnlage, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Stadtkern von Norden)