Diese moderne Doppelhaushälfte kann so oder auch in abgewandelter Form in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise auf einem attraktiven Grundstück ( Baulücke ) in Mülheim- Styrum errichtet werden. Vom Flur aus erreichen Sie die Gästetoilette, den Hausanschlussraum, die separate Küche sowie den gemütlichen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügig geschnittener Flur mit Arbeitsecke, eine praktische Abstellkammer, das attraktive Tageslicht- Badezimmer ( Dusche und Badewanne ) sowie das Elternzimmer und ein Kinderzimmer. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für ein Büro oder ein weiteres Kinderzimmer. Diese moderne Neubaumaßnahme wird mit Steinfliesen im Flur, Gäste- WC, Hausanschlussraum, Küche sowie im Badezimmer ausgestattet. Das Gäste- WC wird mit einem WC sowie Waschbecken mit Warmwasser und Fliesenarbeiten versehen. Seien Sie Ihr eigener Bauherr und wählen Sie die Fliesen sowie die Sanitäreinrichtungen für Ihr neues Eigenheim bis zu einem vorgegebenen Preis selbst aus. Ihr neues Domizil erhält Kunststoff- ISO- Fenster ( 3- fach verglast ) mit Rollläden- auf Wunsch auch elektrisch bedienbar. Beheizt wird das Objekt mit Hilfe einer Erdgas- Brennwert- Therme. Das Warmwasser wird über Solar aufbereitet. Fazit: Familiengerechtes Wohnen in Styrum!
* 2 1/2- geschossige Massivbauweise * auf Wunsch auch Unterkellerung möglich, Aufpreis: 32.500,00 EUR * Dachgeschoss komplett ausgebaut * teilweise Oberböden gefliest ( Flur, Gäste- WC, Küche, Badezimmer ) * großzügiges modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschtisch * Erdgas- Brennwert- Therme, Warmwasser über Solar * Hausanschlussraum im Erdgeschoss, wenn ohne Keller gebaut wird * weiße Kunstoff- ISO Fenster mit Rollläden * Dachflächenfenster im Dachgeschoss: Sonderwunsch! * Garage: Sonderwunsch, Aufpreis: 7.500,00 EUR Keine zusätzliche Käufercourtage zu zahlen! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer, Badezimmer, Abstellkammer Dachgeschoss: zu Wohnraum ausgebaut- Büro oder Kinderzimmer II Keller: auf Wunsch Sie haben Interesse an dieser Neubaumaßnahme in Styrum?! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Festnetz: 0281/ 75 55 oder Mobil: 0171/ 9736436 www.berndsen.de
45476 Mülheim- Styrum Die kleine attraktive Baulücke befindet sich in Mülheim- Styrum/ Grenze Oberhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Naherholungsmöglichkeiten, in wenigen Minuten erreichen Sie den Sterkrader Wald. Pendler aufgepasst: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A3. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Optimaler Autobahnanschluss an die A3 sowie A40 und A52 Ruhrgebiet/ Niederlande.