5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.175.000 176 m²
85540 Haar

2,38 % inkl. MwSt.

frei ab 01.11.2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Massivbauweise
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Innenjalousien in den Schlafräumen
- Zentralheizung
- Rippenheizkörper
- Wohnzimmer und Flur Parkett
- Schlafzimmer, Esszimmer teilweise Teppich
- große Küche gefliest
- Bad Raum hoch weiß gefliest mit Dachfenster
- Dachterrasse - 2 Balkone
- TG-Einzel-Stellplatz im Wert von 25.000 € ist im Kaufpreis enthalten

Die sehr helle Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern, zwei Nord-Balkonen und einer ca. 50 m² großen Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Haar.
Die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer, Esszimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Von dort genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und einen unverbaubaren Blick in die Berge.
Die beiden Nordbalkone sind vom Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer zu begehen.
Die Wohnung erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Lift (die einzige Wohnung in diesem Stockwerk).
Die Wohnung besteht aus einem fast 50 m² großen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer mit 16,6 m², 2 Kinderzimmern mit ca. 15 m² und ca. 10 m², einem Esszimmer mit ca. 25,5 m², einer Küche mit 11,5 m², einem Bad mit ca. 5,3 m² und Dachfenster und einem Gäste WC mit Dusche, sowie einer Diele und einer Abstellkammer. Außerdem befindet sich vor dem separierten Schlaftrakt noch ein quadratischer Flur.
Im Preis enthalten ist der abschließbare Tiefgarageneinzelstellplatz.

Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Selbstverständlich halten wir uns bei den Besichtigungen an die aktuellen Hygienevorschriften und Maskenpflicht.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter https://immobilien.postbank.de/muenchen.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 28,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,26 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

85540 Haar

Die Gemeinde Haar im Osten der Landeshauptstadt ist ein gewachsener Stadtteil, der im Laufe der Jahre immer mehr mit München verbunden wurde. Sie ist verkehrstechnisch über einen S-Bahnanschluss, die Wasserburger Landstraße sowie über das Autobahnnetz A99 - Ostumgehung sehr gut an München angebunden.
Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 20 Minuten, die Anschlussstelle Haar der A99 in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto oder Bahn sind auch die nahegelegenen Berge und Seen in kurzer Zeit erreichbar.
Natürlich ist der Flughafen München dadurch schnell zu erreichen.
Felder, Wiesen und Wälder sind direkt vor der Haustüre und verleiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren etc... .
Haar bietet den Bürgern auch ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. Freibad, Hallenbad,
Tenniscenter, Squashcenter, Racket-Park usw...