5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 127 m²
72221 Haiterbach / Oberschwandorf

Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung und Ausstattung:

- 5-Zimmer-Whg. mit ca.128 m²
- Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m²
- Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
- separates Gäste WC

- 1 Garage für PKW

- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Laminat in den Schlafzimmern
- Fliesen im Flurbereich, Küche, Bad, Gäste WC, Wohn- und Essbereich

- Baujahr 2001
- Heizungsart: Öl
- Fußbodenheizung
- Glasfaserkabel bereits an der Straße verlegt. Hausanschluss wird demnächst installiert

Hier ist Sie!

Diese sehr charmante 5-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, mit einem Fahrstuhl und insgesamt 8 Parteien. Parkplatzsuche war gestern, denn eine eigene abschließbare Garage ist auch gleich mit dabei.

Das Objekt ist hell und durch die Gesamtwohnfläche von ca.128 qm sehr großzügig geschnitten. Der große Balkon/Terrasse mit seinen ca. 27 qm, reicht über die komplette Etage und lädt mit seinem wundervollen Ausblick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein.

Es erwartet Sie innerhalb der Wohnung eine tolle Einbauküche, wie auch ein großer Wohn- und Essbereich für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Dusche und ein separates Gäste WC bilden den sanitären Teil der Wohnung. Vier weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-und Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro gestaltet und genutzt werden können, runden den großzügigen Wohnbereich ab.

Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. On Top zählen zu den Gemeinschafts-Anlagen ein Fahrradraum und ein Waschraum, die nicht fehlen dürfen.
Die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis von 740,00€ vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Ihr Interresse ist geweckt? Schauen Sie gerne vorbei und machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der angebotene Preis ist kein Festpreis, er kann sich je nach Interesse und Nachfrage nach unten oder oben (Bieterverfahren) verändern. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Giuseppe Arcuri, E-Mail: giuseppe.arcuri@falcimmo.de, Mobil: +49 176 382 19 462
Oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro in: Stuttgarter Str. 23, 71263 Weil der Stadt

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Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,82 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zum Flughafen: 43.80, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz vom Zentrum: 4.80, Distanz zur Hauptschule: 5.50

72221 Haiterbach / Oberschwandorf

Dieses attraktive Objekt ist ruhig gelegen und befindet sich in Haiterbach, in der Ortschaft Oberschwandorf im idyllischen Waldachtal, am Rande des Schwarzwaldes.
Die Wald- und Feldrandlage macht es Ihnen möglich, die Natur bei einem Spaziergang in vollen Zügen zu genießen und sich sportlich zu betätigen.

Haiterbach ist eine Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Calw. In Oberschwandorf selbst leben ca. 1200 Einwohner. Die Stadtmitte von Haiterbach ist ca. 7 km, das Zentrum von Nagold 9 km entfernt.

Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe vor Ort. Weiterführende Schulen wie die Werkrealschule, die Realschule und das Gymnasium, bieten weiteres Bildungsangebot und sind gut im Umkreis zu erreichen.

Zusätzliche Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurant und Dinge des täglichen Bedarfs, finden Sie teilweise vor Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.