3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
45145 Essen-West - Frohnhausen

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreieinhalbzimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
• Aktuell wird die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.461,54 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen im Essener Stadtteil Frohnhausen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen 19,22,23 und die A40.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Wickenburgstraße (ca. 1 Gehminute)
Ubahn | Wickenburgstraße (ca. 1 Gehminute)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 183.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.01.2019
Gültig bis: 2029-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DV7ULXAW