3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 82 m²
69259 Wilhelmsfeld

3,57 zzgl. MwSt.

2 Stellplätze: Duplex

-Fußbodenheizung
-Eigene Öl Etagenheizung mit eigenem separatem Tank
-helle Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
-Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
-Kellerraum
-Trockenraum
-2 Duplex KFZ Stellplätze

Die ca. 82 m²große Wohnung mit fantastischem Fernblick befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Dreiparteienhauses und ist seit einigen Jahren gut vermietet.
Ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, bietet genügend Platz, um Ihren Essbereich zu integrieren.
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer / Home-Office, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Flur stehen Ihnen auf diesen ca. 82 m² zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit hellen Fliesen versehen, die Fenster sind zweifach verglast.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Öl-Etagenheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Duplex Garagen Stellplätze, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Immobilien Henseler -Team!

Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehle ich Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, da wir die Termine mit den derzeitigen Bewohnern zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen. Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters mitzuteilen.
Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse weitere Informationen.
Unverbindliche Marktwertermittlung Sie möchten gerne wissen, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist? Dann sprechen Sie mit uns! Sie möchten sich verändern und Ihre Immobilie verkaufen?
Vielleicht wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten?
Dann sind Sie bei uns in den besten Händen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

69259 Wilhelmsfeld

In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen - ideal für Naturliebhaber und Hundefreunde.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern und vielen Wanderwegen, Nadel-, Laub- und Mischwäldern liegt im Gebiet des Naturparks Neckartal-Odenwald und des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.
Seine Nähe zu Heidelberg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel für Familien. Eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zahlreiche Vereine sind vor Ort.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim.

Der Tunnel ist eröffnet, der die Anbindung nach Schriesheim und somit zur BAB A5 verbessert hat.

Kilometerlange markierte Wege laden zu Wanderungen und Mountainbike-Touren rund um den Luftkurort ein. Immer neue Ausblicke über Bachtäler und Mittelgebirgslandschaften des Odenwalds garantieren dem Spaziergänger, Wanderer und Biker gute Erholung bei gesunder Bewegung und frischer Bergluft.
Es besteht sogar die Möglichkeit, bei entsprechender Schneelage, Ski-Langlauf zu betreiben. Hierfür stehen 3 Loipen mit Längen von 4, 5 und 10 km zur Verfügung.
Aber auch Rodeln ist im Winter angesagt. Auf dem Rodelhang am Oberen Langrain können Sie sich nach Herzenslust mit dem Schlitten oder Bob tummeln.