2-Zimmer Wohnung zu vermieten €429
Dülkener Straße 20, 47804 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Der schöne Stadtteil Benrad liegt im Grünen und lädt mit seinen parkähnlichen Anlagen zum Verweilen und Spazierengehen ein. Der kath. Kindergarten St. Michael sowie die Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Die Gesamtschule Horkesgath ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur St.Töniser Str. und der Marktstraße lassen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Krefeld mit der großen Fußgängerzone zum Shoppen gelangen. Die A 44 - Richtung Mönchengladbach - sowie die A 57 - Richtung Niederrhein beziehungsweise Richtung Köln - ermöglicht Ihnen ein schnelles Weiterkommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 998-68-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
Große gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit mit Küche, Diele,Badezimmer mit Wanne, Balkon, eigenem Mieterkeller

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind zusätzlich an die Fernwärme Niederrhein zu zahlen.

• Aufzug
• Wanne
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
• Stufenloser Zugang

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Krefeld-Benrad liegt zentrumsnah, bietet aber auch in der direkten Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Ärzte, Aldi, Rewe etc. sind gut erreichbar. Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Richtungen sowie ein naher Autobahnanschluß A 44 / A 57.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 998-68-M