1-Zimmer Wohnung zu vermieten €396
Turnhallenstr. 12, 77654 Baden-Württemberg - Offenburg

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ich möchte Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten 2020 wurden in allen Räumen außer dem Badezimmer ein schöner Design-Vinylboden verlegt, das Badezimmer wurde mit einem neuen Waschbecken, einer neuen Toilette, einer neuen Badewanne sowie weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer weißer Fliesenspiegel verlegt. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen, welchen Sie über die Küche betreten können. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung dazu gehört. Bei Einzug müssen Sie Ihr neues Zuhause noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, das Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.


# Ausstattung
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.10.21

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Offenburg. Offenburg liegt zwischen Rhein und Reben. Durch die sehr gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In die Innenstadt von Offenburg gelangen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Trotz Zentrumsnähe gibt es schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Bundesstraßen B 3, und B 33, welche auf die Autobahn A 5 (Frankfurt- Basel) führt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-01
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1252610008