3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900 80 m²
47807 Krefeld (Fischeln)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Zusätzliche Ausstattung: Eckwohnung mit zusätzlichen Fenster im Esszimmer

Lage:

o Die sehr gepflegte, helle Eck- Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Fischelner Zentrums.

o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet sowie die A44 Richtung Düsseldorf/Mönchenglabdach sind in wenigen Minuten zu erreichen.

o begehrte Ecklage mit zusätzlichem Fenster.

o Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

o Es ist kein Aufzug vorhanden.

Aufteilung:

o 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 separaten Schlafzimmern / Küche / Diele / Bad / G-WC / Loggia.

o Aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich und aus beiden Schlafzimmern erreichen Sie die Loggia mit Blick auf Stellplätze und ins Grüne.

o Der helle Essbereich befindet sich direkt an der Küche. Die Küche ist sowohl aus dem Essbereich als auch aus dem Flur begehbar. Im Esszimmer befindet sich ein schönes zusätzliches großzügiges Fenster, welches den Vorteil der Eckwohnung unterstreicht.

o Die Küche und das Wohnzimmer haben einen nicht einsehbaren freien Ausblick.

o Das helle Badezimmer mit Badewanne wurde ca. 2014 komplett neu gefliest. Es ist geschmackvoll mit hellen Fliesen gestaltet.

o Das Gäste WC ist separat mit dunkelgrünen Fliesen ausgestattet.

o Die gesamte Wohnung befindet sich in gepflegten Zustand.

o Der Flur und das Treppenhaus befinden sich in sehr gepflegten Zustand.

o Der Boden wurde mit hellem Laminat in den Schlafzimmern ca. 2010 ausgelegt. Der Flur, die Küche und das Wohnzimmer wurden ca. 2014 mit geschmackvollen hellen Fliesen ausgestattet.
Es wird in der Wohnung nicht geraucht und es werden keine Tiere gehalten.

Ausstattung:

o Die Fenster der Wohnung sind mit Holz -Einfachverglasung ausgestattet.

o Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Bezug:

o Die Wohnung ist seit 04.04.2014 vermietet.

Allgemeines:

o Das Hausgeld beträgt mtl. 190 Euro ( ohne Warmwasser und Heizung ) Fernwärme
Die Rücklagen betragen mtl. 135 Euro
Rücklagenstand für die Wohnung: 7.010 Euro

Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.

Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/krefeld

Ihr Ansprechpartner: Frau Claudia Klein-Rinsch

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

47807 Krefeld (Fischeln)