Haus zum Verkauf €135.000 480 m²
67822 Waldgrehweiler

3,57%

Baujahr: 1934

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Ölheizung Viessmann 1993, Brennertausch 2004
- PVC, Fliesen und Dielenboden
- Bad EG neu mit ebenerdiger Dusche
- Kunststofffenster
- 2 Garagen
- große Scheune

Charmantes Bauernhaus in ruhiger Lage mit Scheune und Garage.

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1934 verfügt über 139 Quadratmeter Wohnfläche und 480 Quadratmeter Grundstück.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzendem Badezimmer und die Küche.
Im Obergeschoss wurden vier Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.

Der Dachboden dient als Ausbaureserve.

Die angrenzende Scheune kann vielseitig genutzt werden.

Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erhalten Sie eine zweite Mail mit dem Zugang zur 3D-Tour.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

67822 Waldgrehweiler

Waldgrehweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rockenhausen und eine zusätzliche Verwaltungsstelle in Alsenz hat.
Waldgrehweiler liegt im Nordpfälzer Bergland nördlich des Pfälzerwalds. Nordöstlich befindet sich Finkenbach-Gersweiler, östlich Ransweiler, südlich Bisterschied und im Westen liegt der Becherbacher Ortsteil Gangloff.