Haus zum Verkauf €150.000
66583 Saarland - Spiesen-Elversberg

# Objektbeschreibung
Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus bietet einen herrlichen Fernblick.

Es wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, einige Arbeiten müssen allerdings noch fertiggestellt werden. So z. B. der Ausbau des Dachgeschosses und des Kellers.

Das große Grundstück in Hanglage bietet auf der unteren Ebene einen Schwimmteich mit eigener Quelle. Durch den Garten gelangt man auf kurzem Weg in die Natur, wo ein großes Waldgebiet schöne Wanderwege bietet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1710 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken.

Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wälder, die Teil des Saarkohlenwaldes sind. Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) sowie durch die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-09-29
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114879