3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 80 m²
38159 Vechelde

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Erbbauvertrag bis 30.11.2061 (jährl. 997 €)
+ Gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
+ Nur ca. 15 Min. bis Braunschweig-Zentrum
+ Loggia mit Blick ins Grüne
+ Gepflegt und 2018 zuletzt modernisiert
+ Leichter Renovierungsbedarf; Kosten: ca. 5.000 €
+ Anwohnerparkstraße
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Monatliches Hausgeld: ca. 300 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2425330?accessKey=61b7 +++

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 30.11.2061 und der jährliche Erbbauzins beträgt 997 €.

Diese Eigentumswohnung in Vechelde bei Braunschweig bietet Singles und Paaren eine optimale Möglichkeit, um ihre Träume vom gemütlichen Eigenheim in attraktiver Lage zu verwirklichen. Hier erwarten Sie Vorzüge wie eine Loggia mit Blick ins Grüne, eine ausgiebige Wohnfläche von ca. 80 m² und ein gepflegter Zustand, während Sie durch oberflächliche Renovierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen im Rahmen von ca. 5.000 € Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen umsetzten können.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Etagen und wurde 2018 zuletzt modernisiert. In 3 Zimmern finden Sie hier genug Platz für gemütliche Wohn- und private Schlafzimmer ebenso wie einen praktischen Büro-, Gäste- oder Hobbyraum. Während der Wohnungsflur, die Küche und das Badezimmer bereits mit angenehmem Fliesenboden ausgestattet sind, können Sie in den restlichen Räumen Bodenbeläge Ihrer Wahl verlegen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1034563

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

38159 Vechelde

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Vechelde nur ca. 10 km westlich des Braunschweiger Zentrums. In einem ruhigen Wohnumfeld bietet die Immobilie angenehme Wohnbedingungen, zu denen auch die attraktive Naturnähe und eine komfortable Nahversorgung sowie eine vorteilhafte regionale Verkehrsanbindung beitragen.

In einem Umkreis von maximal einem Kilometer befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Lebensmittel- und Supermärkte, Restaurants und Cafés ebenso umfassen wie Fitnessstudios und verschiedene Dienstleister und bequem zu Fuß in nur ca. 10 Minuten erreicht werden können.

Für eine vorteilhafte Verkehrsanbindung sorgen die gut erreichbare Bundesstraße 1 und der ca. 10 Gehminuten entfernte Regionalbahnhof, von dem aus der Braunschweiger Hauptbahnhof in nur ca. 9 Minuten angefahren wird. Über die Autobahn 2 kann u.a. auch Hannover in etwa einer Stunde erreicht werden.