2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG
SA, den 09.10. von 10.00 - 12.00 Uhr.
Fahren Sie aus der Goethestrasse in den Schützenweg und folgen unserem Besichtigungspfeil.
Wir freuen uns auf Sie!

Bevorzugen Sie ein Eigenheim in einer ruhigen bevorzugten Randlage?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Im 6.OG befindet sich diese sonnige Wohnung, welche man mit dem Aufzug erreicht und folgende Aufteilung hat:
nach dem Windfang, im Flurbereich befindet sich die Garderobe und ein praktischer Abstellbereich. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche im Jahr 2017 ausgestattet und ist modern aufgeteilt. Weiter erreicht man das 2019 neu renovierte Badezimmer welches mit einer Dusche, WM-Anschluss und Waschtisch versehen ist. Angrenzend befindet sich das separate WC das über ein Waschbecken und ein Fenster verfügt. Gegenüber erreicht man das helle Schlafzimmer von dem man eine schönen Ausblick hat und über einen Balkonzugang verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, so dass auch ein Essbereich möglich ist. Von hier erreicht man für die pure Entspannung den überdachten Südbalkon mit el. Markise und einem tollen Panoramablick.
Natürlich darf eine abschließbare Garage, ein Keller, Fahrradraum sowie ein Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.
Zu den Hausgeldkosten sind noch Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 80,00 Euro zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist ab sofort frei.

# Ausstattung
Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Duschbad mit WMA, sep. WC, Balkon mit el. Markise, Keller, Garage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gepflegten Lage von Böblingen-Dagersheim. Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM, sowie das Zentrum sind fußläufig schnell erreichbar.

# Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-09-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OB W2-4009