Haus zum Verkauf €38.500
34576 Hessen - Homberg (Efze)

# Objektbeschreibung
Dieses kleine Fachwerkhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96,50 m². Über wenige Treppenstufen erreichen Sie über den Eingangsbereich die erste Etage des Hauses. Dort erwartet Sie ein großes Wohnzimmer (zurzeit Wohnzimmer und Schlafzimmer), eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Zimmer sowie zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer) und ein einfaches Badezimmer mit Wanne und Badeofen. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche, kleine Werkstatt und Platz zum Lagern finden Sie im Kellerbereich des Hauses. Ein Gartengrundstück mit einer Größe von 337 m² befindet sich in Sichtweite und ist schnell zu Fuß zu erreichen. Dieses Haus ist ideal für Menschen die Günstig und einfach wohnen wollen.

# Ausstattung
Erbaut wurde dieses Fachwerkhaus in 1806. Das Objekt wird mit einem Holz-Ofen (Küche) und einem Pelletofen (Wohnzimmer) beheizt. In diesem Jahr wurde eine gebrauchte Pellet-Heizung erworben, diese ist allerdings noch nicht angeschlossen. Im Haus befinden sich einfache Holzfenster oder Doppel-Holzfenster und im Wohnzimmer ein Kunststofffenster. Die Elektrik ist veraltet und bedarf der Erneuerung. Für die Fußböden wurde überwiegend Teppich und Laminat verwendet. Das Haus hat eine niedrigere Deckenhöhe; ca. 1,80 bis 2,0 m. Das Inventar im Haus soll mit übernommen werden. Dieses Haus ist ideal für Handwerker; verschiedene Werkzeuge und Geräte können übernommen werden.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: ca. 436 m²

# Lagebeschreibung
Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel "Zum Schloßberg".
Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im "Rotkäppchenland". Einkaufsmöglichkeiten sind in Homberg vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323 sind ideal. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Homberger Stadtteil; bis Homberg sind es etwa 5 km.

# Sonstiges
Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen.

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 70619