2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310
Wohlfahrtstraße 11, 42859 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut. Thermopane-Fenster, eine Gegensprechanlage und eine moderne Gas-Zentral-Heizung sorgen für den nötigen Komfort.

# Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist umfassend modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Küche und Wannenbad sind weiß gefliest. Die Zimmertüren sind weiß, der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt worden.

* Grüne Lage
* Weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Alle Räume tapeziert und weiß gestrichen
* Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
* Weiße Zimmertüren
* Weiße Thermopane-Fenster
* WG-geeignet
* Moderne Gas-Zentralheizung
* Moderne Elektrik
* Gemeinschafts-Satelliten-Antenne und Kabel-Anschluss
* Eigene Wasseruhr
* Waschküche
* Kellerraum


# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 61 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in grüner Lage im südlichen Remscheider Stadtteil Papenberg. Die nächste Bushaltestelle ist ca. sechs Minuten entfernt, von dort sind es dann noch ca. 15 Minuten Fahrt bis ins Stadtzentrum.

# Sonstiges
310,00 € Kaltmiete/Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 112 €/Monat (inkl. Winterdienst), die Heizkostenvorauszahlung beträgt 56 €/Monat. Bei Vertragsabschluss werden zwei Monats-Kaltmieten Kaution fällig.
Energieverbrauch: 131 kWh/(m²xa)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11949-207