Diese ursprünglich 1910, auf einem 173 m² großen Grundstück, erbaute 3-Familienhaus wurde 2005 bis 2006 entkernt, komplett saniert, aufgestockt und somit auf den neusten Stand (von 2005/2006) gebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 66,39 m² Wohnfläche, bestehend aus einer zentralen Eingangsdiele, einem großzügigen Tageslichtbad im spanisch-mediterranen Stil mit Fenster, Waschtisch, wandhängendem WC und schöner großer Eckbadewanne, einer kleinen Wohnküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine modern geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 87,70 m² Wohnfläche bestehend aus zentraler Eingangsdiele, auch einem Tageslichtbadezimmer im spanische-mediterranen Stil jedoch mit Badewanne UND Dusche, einer Wohnküche, einem ca. 23,72 großen Wohn-/ Esszimmer mit schönem, 6,84 m² großen Süd-Balkon, einem Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleidezimmer und einem Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer.
Im 2. und 3. Ober-/ Dachgeschoss wurde eine helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 111,40 m² m² Wohnfläche geschaffen. Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein ca. 38,65 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit schönem 6,84 m² großen Süd-Balkon und einer über 10 m² großen, offenen Küche. Der Wohnbereich ist durch einen Flur vom Bad- und Schlafbereich separiert. Hier befindet sich ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, das Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, Waschbecken, Badewanne und WC. Vom Wohn-/ Esszimmer führt eine gewendelte Treppe in ein helles, ca. 24,50 m² großes Studiozimmer.
Das Haus ist mit einem ca. 8,91 m² großen Hausanschlußraum teilunterkellert.
Der über 65 m² große Hof mit Südausrichtung bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten, um sich eine schöne, gemütliche Erholungsfläche zu schaffen oder eine sichere, eingefriedete Spielfläche für Kinder zu haben.
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Unser Herr Wahl ist unter der Büronummer 0621 / 54 9 55-43 oder unter seiner Mobilnummer 0178 / 555 777 2 zu erreichen. Herr Wahl beantwortet Ihnen Ihre Fragen zu diesem gepflegten 3-Familien- bzw. Mehrgenerationenhaus und bieten Ihnen gerne einen, für Sie unverbindlichen, Besichtigungstermin an.
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Nutzfläche: 8,91 m², Gesamtfläche: 274,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,68 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen