2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
27572 Bremen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Wulsdorf.

Die 53m² große Wohnung liegt im Stadtteil Wulsdorf in Bremerhaven und bietet neben der Küche und dem Badezimmer über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Neben dem stilvoll eingerichteten Innenbereich verfügt die Wohnimmobilie außerdem über einen gepflegten Garten inkl. Sonnenterasse.

Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen und kann bei Bedarf übernommen werden.

Die Wohnung könnte unter Umständen nach Prüfung als Ferienwohnung umgenutzt werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Wulsdorf in Bremerhaven.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Gastronomie, Banken und Bushaltestellen.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Kitas und Schulen, die ebenfalls gut erreichbar sind.

Es besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung durch den leicht zu erreichenden Bahnhof und die Autobahn A 27, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist.

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation.

Sprechen Sie uns an!

*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Auf Grund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom tatsächlichen IST-Zustand abweichen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 210.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-01-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GuW09212059