3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €207.000 62 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 3

Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch: Zentrumslage, praktische Raumaufteilung, neue Einbauküche, Balkon mit Blick ins Grüne, Fahrradkeller mit Außenzugang, Stauraum auf dem Dachboden und im Kellergeschoss, gemeinsame Gartennutzung, komfortables Ambiente!!!

Diese gut aufgeteilte und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer überaus beliebten und stadtnahen Wohnlage. Die helle und freundliche Liegenschaft befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Ausblick ins Grüne, einer modernen, neuen Einbauküche, einen kompakten Flur und einem Badezimmer mit Badewanne. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie sich entspannen und den stressigen Tag ausklinken lassen. Im Badezimmer befinden sich Fliesen, in der Küche, im Flur und den Schlafzimmern befindet sich ein gepflegter Laminatboden.

Die Gartenanlage mit 2500m², ein Erbpachtgrundstück, dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und kostet nur 30, EUR, jährlich!!

Diese Liegenschaft kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung erworben werden.

Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig, ansonsten macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 52,1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Eigentumswohnung; Klasse: B; Baujahr: 1960
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

Nutzfläche: 3.837,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56, 4 Etagen

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Wohnen in St. Lorenz Nord!

Der Lübecker Stadtteil ist sehr vielfältig. Die Autobahn A1 durchquert den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit der Errichtung der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Lübeck ist geprägt vom Wasser. Die Altstadtinsel umflossen von Trave, Wakenitz und Kanal, vermittelt auch heute noch den Charme der Weltoffenheit einer Hafenstadt.

Die Metropolen Hamburg und Kiel sind dank der sehr guten Autobahnanbindung mit dem PKW schnell zu erreichen.