2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Radewiger Str. 41a, 32052 Nordrhein-Westfalen - Herford

# Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch seinen charakteristischen Grundriss und wurde 2019 kernsaniert. Über das modern gestaltete Treppenhaus betritt man den Flur zur Küche mit anliegendem Tageslicht-Duschbad. Die Küche ist eine Einbauküche und kann für 1.500 € vom Vermieter übernommen werden. Im weiteren Verlauf befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon über dem Aakanal. Am Kopfende des Wohnzimmers befindet sich der separate Schlafraum.

# Ausstattung
- 2019 kernsaniert
- zentrale Lage zwischen Bürgerpark und Altstadt
- 1. Obergeschoss am Werrekanal gelegen
- Balkon
- tageslicht Duschbad
- weisse Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- voll gedämmtes Haus
- ohne Keller/ Fahrstuhl
- KM zzgl. NK zzgl. Strom/ Heizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle am Aakanal der Herforder Altstadt gelegen. Das heute kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnparteien und fasziniert durch seine zentrale Lage. Nördlich des Gebäudes befindet sich die Herforder Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ als auch das Zentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Ein attraktives Wohnumfeld, die Naherholung vor der Tür und eine zentrale Innenstadtlage lassen keine Wünsche mehr offen.

# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1080 (1/87)