Haus zum Verkauf €25.000
Oberes Waldtor 27, 99880 Thüringen - Waltershausen

# Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Grundstück ist bebaut mit einem dreigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.

Das ehemalige Gasthaus wurde in Eigenleistung zu Wohnzwecken umgebaut. Der Umbau erfolgte nicht fachgerecht und ist nicht abgeschlossen. Aktuell ist das Objekt unbewohnt.

Wasser und Elektroinstallation, Wand- und Bodenbeläge sowie Fenster und Türen entsprechen nicht den aktuellen Anforderungen. Hier ist eine umfangreiche Sanierung/Modernisierung nötig.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Das Bewertungsobjekt liegt südwestlich vom Stadtkern.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Waltershausen vorhanden.

Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen (Deutschland). Sie liegt zwischen dem Thüringer Becken im Nordosten und dem Thüringer Wald im Südwesten.
Waltershausen liegt am Übergang vom Thüringer Becken zum Thüringer Wald, deshalb wird Waltershausen gelegentlich als „Tor zum Thüringer Wald“ bezeichnet. Der Große Inselsberg liegt nur wenige Kilometer entfernt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41693