Haus zu vermieten €850
Nordstr. Elisabethschule, 44536 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Bitte keine Makleranfragen oder von vermittelnden Personen!!!
Kein Kauf möglich!!!


Das hier inserierte Haus befindet sich im Herzen von Brambauer und hat 4-5 Zimmer je nach Aufteilung des Mieters sowie KDB!

An solvente Mieter!

Z. B. für die nette Kleinfamilie oder eine kleine Wohngemeinschaft

Die sehr grosse Wohnküche kann noch eine Essecke enthalten. Sie hat einen neuen Fliesenspiegel in weiss glänzenden Fliesen nebst vielen Steckdosen und der Bodenbelag ist dort dunkelgraues Venyl.

Sie Küche ist sehr gross. Das WZ nebenan etwas kleiner und die 2 Räume in der 1. Etage etwas so gross wie das WZ im EG. Im 2. OG befindet sich noch ein sehr grosser ausgebauter und frisch neugedämmter Dachboden, in dem locker 2 Zimmer Platz finden. Auch hier sind 2 neue Velux-Fenster und 2 neue Heizkörper bebaut.
Das WZ im EG und die 2 Zimmer darüber wie auch der Dachboden hat Dielenböden wie auch alle Flurtreppen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen bis zum kernsanierten grossen Dachboden mit 2 neuen Velux-Fenstern.
Alle alten Zimmerdecken auch allen 2 Etagen wurden komplett entfernt und ersetzt. Wasserleitungen und Elektrik und Heizungen mit Zuleitungen und Therme wurden neu ersetzt, so dass das Haus von innen einem Neubau gleicht.

Die Zimmerdecken sind alle neu nach frischer Dachdämmung, um u. a. Temperaturänderungen in Winter oder Sommer zu vermeiden.

Das WZ und die 2. Räume im 1.OG sowie der Dachboden hat einen tollen Blick auf den grossen Garten.

Vom Flur ausgeht eine grosse breite Treppe maisonettenartig in einen weiteren Dachgeschossraum, der selbstverständlich auch kernsaniert mit frisch neuer Dachdämmung ist. Hier liegt ein Dielenboden und es befindet sich dort 2 neue grosse Velux-Fenster.

In allen Räumen befinden sich große Fenster.
Das helle Haus ist in frisch kernsanierten Zustand mit einem tollen Sonnengarten mehr als 500 qm groß.
Das neue Badezimmer verfügt über eine tolle Dusche und Badewanne. Es ist modern ausgestattet. Es ist ein Tageslichtbad mit einem großen neuen Fenster.
.Auch ein Gästebad mit neuen WC und neuen Waschbecken und 2 kleinen Fenstern ist nebenan.
In allen Räumen befinden sich neue weiße Heizkörper und grosse Fenster.
Im Flur befindet sich noch ein grosses Fenster.

Die grüne, ruhige, aber auch sehr zentrale Lage ermöglicht Einkäufe fussläufig unter 8 Gehminute und auch die Strassenbahn ist ebenso nah mit guter Anbindung an die City oder nach Brambauer erreichbar.

Bitte rufen Sie mich an wegen eines Besichtigungstermines - auch gern Samstag oder Sonntag zwischen 8 h und 22 h täglich -wenn Sie sich angesprochen fühlen.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen. Bei erhöhter Personenzahl vergrößern sich die Nebenkosten ein wenig.


Ein Hund oder eine Katze je 20 euro pauschal mtl. Aufpreis.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen siehe bitte hier Grundrisse.

Bitte keine Makleranfragen!!!

Das Haus kann im November (1.11.21) oder im Dezember (1.12.21) bezogen werden.


Bitte keine Makleranfragen oder von vermittelnden Personen!!! Kein Kauf möglich!!!